Appartement T3 secteur recherché

Les points forts :

Proche centre-ville
Parking + Cave
Calme et lumineux
Proche groupe scolaire Saint-Etienne
Proche commerces

BOURGES BAFFIER/SERAUCOURT, c'est dans ce quartier très prisé que vous découvrirez cet appartement de 90m2 au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges.
Traversant, il dispose d'un double séjour de près de 41m2 ainsi que d'une cuisine aménagée/équipée séparée.
L'espace nuit est doté de deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une buanderie et de nombreux rangements. Une cave ainsi qu'une place de parking privative permettent d'optimiser cet appartement. Bien rare dans ce quartier. A VOIR ABSOLUMENT !

Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 78 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 07-06-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Ville	Bourges 18000
Secteur	BAFFIER/SERAUCOURT
Charges	78 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	91.93 m²
Séjour	41 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Entrée/couloir, 9.39 m² • Placard , 1.38 m² • Chambre 1, 10.93 m² • Dressing, 1.51 m² • Chambre 2, 9 m² • Salle de bain, 5.94 m² • WC, 1.72 m² • Dégagement , 2.84 m² • Buanderie , 0.60 m² • Cuisine , 7.64 m² • Salle à manger , 17.34 m² • Salon, 23.64 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Traversant
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Taxe foncière	946 €/an

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18000 Bourges

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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