Budget
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Surface
à
2B IMMOBILIER CONSEIL
26 rue des Arènes
18000 Bourges

02 48 68 92 34


Bruno BROSSIN :
06 08 68 93 16
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Catherine BROSSIN :
06 66 38 81 64
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A voir absolument
T3/4 Bourges centre ville 116 m²
224 000 €
224 000 €
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Les points forts :
  • Stationnement
  • Au calme
BOURGES, Coup de cœur assuré pour ce très bel appartement, avec une place de stationnement, idéalement situé dans le centre historique, à proximité du Palais Jacques Cœur. D’une surface de 116 m2 et en parfait état d'entretien, au premier étage d'un hôtel particulier.
Desservi par une entrée indépendante depuis la cour intérieure, il offre une salle à manger, un bureau, un salon, deux chambres, une avec salle de bains attenante, l'autre avec une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée. 
Il vous offre de belles prestations et de beaux matériaux anciens préservés : parquets, moulures, belle hauteur sous plafond.
Ce bien est complété par une buanderie attenante au rez de chaussée, un cellier de 16 m2 et une place de stationnement privative dans la cour.
Petite copropriété avec syndic bénévole et très faibles charges. Calme absolu !
VA1946IMMO2B
Mandat N° 76. Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.2bimmobilierconseil.fr/honoraires
VilleBourges 18000
Secteurcentre ville
Charges30 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface116.33
Séjour23
Pièces4   salon / salle à manger / 2 chambres
Chambres2
Salle de bains1   attenante chambre 1
Salle d'eau1   attenante chambre 2
WC2
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueCour
OuverturesBois
ExpositionSud-Est
Stationnement ext.1   dans cour
AscenseurNon
CaveNon
Balcons2
Taxe foncière1 270 €/an
Précisions financièresGAZ + ELEC 2200 € annuels
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 173
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 36
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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