Budget
à
Surface
à
2B IMMOBILIER CONSEIL
26 rue des Arènes
18000 Bourges

02 48 68 92 34


Bruno BROSSIN :
06 08 68 93 16
[email protected]

Catherine BROSSIN :
06 66 38 81 64
[email protected]
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Immeuble Bourges proche centre ville 205 m²
258 000 €
258 000 €
AppelerÉcrire
Bourges, quartier Gionne, à proximité lycées, établissements militaires et commerces.
Grande maison des années 40, d'environ 140 m2 habitables, sur une parcelle de 790 m2.
Actuellement divisée en trois appartements,  au premier niveau : 1 T3 entièrement rénové, matériaux de qualité, fenêtres alu + volets roulants, ; au second niveau deux T2 , actuellement loués (6000 € annuels),  à rafraîchir, en rez de jardin un garage de 72 m2 pouvant recevoir un 4ème lot +  un entrepôt à rénover sur la parcelle.

Dans cette maison originale, les  sols anciens (parquets, carreaux de ciment) ont été conservés et restaurés.
Portail motorisé et clôture neuve.

A voir sans tarder !



VI064IMMO2B
Mandat N° 128. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 000 €. Nos honoraires : http://www.2bimmobilierconseil.fr/honoraires
VilleBourges 18000
Secteurproche centre ville
Composition de l'immeubleAppartement T3 75M2 premier niveau T2 32 M2 et T2 30 M2 au second Garage sous l'ensemble
Surface205
Superficie du terrain790 m²
Étages2
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
ParkingParking commun
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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