Budget
à
Surface
à
2B IMMOBILIER CONSEIL
26 rue des Arènes
18000 Bourges

02 48 68 92 34


Bruno BROSSIN :
06 08 68 93 16
[email protected]

Catherine BROSSIN :
06 66 38 81 64
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Affaire exceptionnelle
Local professionnel Bourges 300 m²
420 000 € TTC
420 000 € TTC
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Les points forts :
  • EMPLACEMENT N°1
  • MAGNIFIQUE BATISSE
  • ACCES ET STATIONNEMENT FACILES
BOURGES "emplacement N°1" pour ce magnifique immeuble" 1850" à usage de bureaux de 300m2 environ, comprenant au RDC vaste entrée, trois pièces, bloc sanitaires, pièce technique. Au 1er niveau, spacieux palier distribuant six pièces , wc. Au 2ème niveau combles à aménager. Cave sous l'ensemble. Cet immeuble à été entièrement rénové( huisseries double vitrage, chauffage gaz, électricité) et dispose de beaux éléments architecturaux (moulures, parquet, cheminées marbre etc...). Onze places de parking privatives. Idéalement situé cet immeuble aux normes ERP/PMR conviendrait pour banque, assurance, profession libérale . BIEN RARE DANS CE SECTEUR! A VOIR ABSOLUMENT.
VP082IMMO2B
Mandat N° 2019098. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 € TTC. Nos honoraires : http://www.2bimmobilierconseil.fr/honoraires
VilleBourges 18000
Type de bienLocal professionnel
Taxe foncière3 116 €/an
Surface300
État généralEn excellent état
Pièces10
ParkingParking privé
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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