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2B IMMOBILIER CONSEIL
26 rue des Arènes
18000 Bourges

02 48 68 92 34


Bruno BROSSIN :
06 08 68 93 16
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Catherine BROSSIN :
06 66 38 81 64
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A voir absolument
Maison ancienne Bourges 215 m²
304 000 €
304 000 €
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Les points forts :
  • vaste maison familiale
  • local attenant pour locatif
  • dépendances
  • joli jardin clos sans vis a vis
BOURGES, cette belle  et grande maison familiale de 215 m2 environ est prête à accueillir une famille. Entièrement rénovée, elle vous propose au RDC une entrée, une belle pièce de vie de 40 m2 avec cheminée, cuisine indépendante aménagée/équipée, accès direct sur la terrasse et le jardin, une buanderie et des wc.  Au premier niveau, trois chambres avec placards, une salle d'eau , wc séparés. Au deuxième niveau, trois chambres, une salle d'eau, wc séparés. Attenant à la maison, un local de deux pièces pouvant être loué (400 €/mois environ) .  Pour compléter ce bien, une grande salle de jeux de 70 m2 ainsi qu'un garage fermé attenant.  Beau jardin clos et arboré sans vis à vis. Idéalement situé à deux pas d'une école et du centre du Bourg. Possibilité d'acquérir en + garage attenant de 38 m2 pouvant accueillir deux véhicules + mezzanine.
A VOIR ABSOLUMENT!
VM354IMMO2B
Mandat N° 2019088. Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Nos honoraires : http://www.2bimmobilierconseil.fr/honoraires
VilleBourges 18000
Charges250 € /mois
TypeAncienne
Surface215.00
Séjour40
Superficie du terrain600 m²
Terrasse20
Pièces8
Chambres6
Niveaux3
Salle d'eau2
WC4
Epoque, année1850   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1   garage fermé
PiscineNon
Taxe foncière2 321 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 210
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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