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à
Surface
à
2B IMMOBILIER CONSEIL
26 rue des Arènes
18000 Bourges
02 48 68 92 34


Bruno BROSSIN :
06 08 68 93 16
[email protected]

Catherine BROSSIN :
06 66 38 81 64
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MAISON 6 CHAMBRES

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    Maison ancienne Bourges 208.00 m²
    282 000 €
    282 000 €
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    Les points forts :
    • vaste maison familiale
    • local attenant pour locatif
    • dépendances
    • joli jardin clos sans vis a vis
    BOURGES, cette belle  et grande maison familiale de 208 m2 environ est prête à accueillir une famille. Entièrement rénovée, elle vous propose au RDC une entrée, une belle pièce de vie de 40 m2 avec cheminée, cuisine indépendante aménagée/équipée, accès direct sur la terrasse et le jardin, une buanderie et des wc.  Au premier niveau, trois chambres avec placards, une salle d'eau , wc séparés. Au deuxième niveau, trois chambres, une salle d'eau, wc séparés. Attenant à la maison, un local de deux pièces pouvant être loué (400 €/mois environ) .  Pour compléter ce bien, une grande salle de jeux de 70 m2 ainsi qu'un garage fermé attenant.  Beau jardin clos et arboré sans vis à vis. Idéalement situé à deux pas d'une école et du centre du Bourg. Possibilité d'acquérir en + garage attenant de 38 m2 pouvant accueillir deux véhicules + mezzanine.
    A VOIR ABSOLUMENT!
    VM354IMMO2B
    Mandat N° 2019088. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Nos honoraires : http://www.2bimmobilierconseil.fr/honoraires
    VilleBourges 18000
    Charges250 € /mois
    TypeAncienne
    Surface208.00 m²
    Séjour40 m²
    Superficie du terrain600 m²
    Terrasse20 m²
    Pièces8
    Chambres6
    Niveaux3
    Salle d'eau2
    WC4
    Epoque, année1850   Ancien
    État généralEn excellent état
    ChauffageElectrique
    Individuel
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    Stationnement int.1   garage fermé
    PiscineNon
    Taxe foncière2 321 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 210
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 12
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    2B IMMOBILIER CONSEIL
    26 rue des Arènes
    18000 Bourges

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