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2B IMMOBILIER CONSEIL
26 rue des Arènes
18000 Bourges
02 48 68 92 34


Bruno BROSSIN :
06 08 68 93 16
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Catherine BROSSIN :
06 66 38 81 64
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MAISON DE VILLE

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    Maison ancienne Bourges centre ville 115 m²
    225 000 €
    225 000 €
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    Les points forts :
    • SITUATION GEOGRAPHIQUE
    • ENTIEREMENT RENOVEE
    • COURETTE+GARAGE
    • PARQUETS, PIERRES APPARENTES, TOMETTES
    CENTRE VILLE, maison trois chambres + garage et terrasse. Venez découvrir cette maison chaleureuse,  entièrement rénovée avec une  décoration actuelle et soignée tout en conservant de beaux  matériaux anciens (pierres, parquets).
    Elle est composée : Au RDC, entrée, pièce de vie avec poêle à  granulés, cuisine ouverte aménagée/équipée avec  accès sur petite terrasse à l'abri des regards, wc, garage avec porte motorisée (véritable atout dans ce quartier). A l'étage, couloir distribuant trois chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche + baignoire, wc séparés.
    Grenier aménageable (35m2 au sol), cave voûtée.  
    Coup de cœur assuré pour amoureux du centre ville. PRODUIT RARE ... A VOIR SANS TARDER !
    VM390IMMO2B
    Mandat N° 2020122. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €.
    VilleBourges 18000
    Secteurcentre ville
    TypeAncienne
    Surface115.00 m²
    Séjour23 m²
    Superficie du terrain06 ca
    Terrasse6 m²
    Pièces4
    Chambres3
    Salle de bains1
    WC2   Indépendant
    État généralEn excellent état
    ChauffageGaz
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    ToitureRECENTE
    AutresVolets électriques
    Taxe foncière1 200 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 193
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 37
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    26 rue des Arènes
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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.