MAISON DE VILLE

Les points forts :

SITUATION GEOGRAPHIQUE
ENTIEREMENT RENOVEE
COURETTE+GARAGE
PARQUETS, PIERRES APPARENTES, TOMETTES

CENTRE VILLE, maison trois chambres + garage et terrasse. Venez découvrir cette maison chaleureuse, entièrement rénovée avec une décoration actuelle et soignée tout en conservant de beaux matériaux anciens (pierres, parquets).
Elle est composée : Au RDC, entrée, pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée/équipée avec accès sur petite terrasse à l'abri des regards, wc, garage avec porte motorisée (véritable atout dans ce quartier). A l'étage, couloir distribuant trois chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche + baignoire, wc séparés.
Grenier aménageable (35m2 au sol), cave voûtée.
Coup de cœur assuré pour amoureux du centre ville. PRODUIT RARE ... A VOIR SANS TARDER !

VM390IMMO2B

Mandat N° 2020122. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Nos honoraires : http://www.2bimmobilierconseil.fr/honoraires

Sous compromis

Ville	Bourges 18000
Secteur	centre ville
Type	Ancienne
Surface	115.00 m²
Séjour	23 m²
Superficie du terrain	06 ca
Terrasse	6 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Toiture	RECENTE
Autres	Volets électriques
Taxe foncière	1 200 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 193

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

E : 37

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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26 rue des Arènes
18000 Bourges

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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