Budget
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Surface
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2B IMMOBILIER CONSEIL
26 rue des Arènes
18000 Bourges

02 48 68 92 34


Bruno BROSSIN :
06 08 68 93 16
[email protected]

Catherine BROSSIN :
06 66 38 81 64
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Maison ancienne Bourges Malus, Charlet 110 m²
262 000 €
262 000 €
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Les points forts :
  • Quartier recherché
  • maison très lumineuse
  • garage
BOURGES/MALUS, quartier recherché, maison ancienne style 1930 de 6 pièces (3 chambres , un bureau) avec cour et garage.
A proximité du centre ville et des commerces
elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard desservant  un salon, une salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante aménagée /équipée, wc. A l'étage palier distribuant  trois chambres dont deux avec grand placard, la troisième donnant accès au bureau, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés.
Huisseries PVC double vitrage, persiennes métal et PVC, chaudière gaz (2006) + chauffe eau gaz 2021).  
Cuisine d'été et cellier attenants.
Cette maison est en parfait état d'entretien. Travaux de décoration pour remise au gout du jour! Un garage vient compléter ce bien( rare dans ce quartier).
Idéale pour une famille. A VISITER SANS TARDER!
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2740.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires
Vendu
VilleBourges 18000
SecteurMalus, Charlet
TypeAncienne
Surface110.00
Surface au sol114
Séjour33
Superficie du terrain01 a 68 ca
Terrasse70
Pièces5
Description des pièces • entrée, 5.88 m²
• cuisine, 14.40 m²
• dégagement, 1 m²
• salle à manger , 14.50 m²
• salon, 18.80 m²
• wc, 1.40 m²
• palier d'escalier, 1.50 m²
• chambre 1, 11.80 m²
• chambre 2, 14.40 m²
• chambre 3, 7 m²
• bureau attenant chambre 3, 3.80 m²
• salle de bains, 7 m²
• couloir, 4.70 m²
• wc, 0.80 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1   avec douche et baignoire
WC2   Indépendant
Epoque, année1948   Ancien
État généralEn bon état
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   garage non attenant
Isolationdes murs périphériques laine de verre et placo. sur plancher du grenier en laine de roche
Toitureen ardoise, bon état (15 ans)
AutresCheminée
Fibre optique
PiscineNon
Taxe foncière1 056 €/an

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