Maison de caractère rénovée

Les points forts :

Rénovation de qualité
Atelier / garage

BOURGES quartier recherché proche EMB, lycées et commerces, maison de caractère entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Elle propose au total 7 chambres dont 1 en rez de chaussée, le sous-sol semi enterré offre un logement indépendant de type 3.
On trouve au rez de chaussée un vaste séjour avec bow-window, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée accès terrasse, une chambre, toilettes, au premier étage, quatre chambres dont une avec salle de douche, une salle de bains, toilettes séparées.
Atelier de 190 m2 sur la parcelle, pouvant convenir à activité artisanale ou pour collectionneur...
Les prestations haut de gamme de cette maison équipée de triple vitrage, climatisation réversible et matériaux de qualité sauront vous séduire.
Maison prête à vivre, coup de cœur assuré.

Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Ville	Bourges 18000
Type	Ancienne
Surface	180.00 m²
Séjour	49 m²
Superficie du terrain	07 a 02 ca
Terrasse	9 m²
Pièces	9
Description des pièces	• Entrée, 5.10 m² • chambre 1, 13 m² • séjour + cuisine, 48.90 m² • entrée, 1.30 m² • palier, 4.2 m² • ch 2, 12.50 m² • ch3, 12.10 m² • ch4, 9.20 m² • ch5, 9.60 m² • salle de bains, 4 m² • salon, 18.30 m² • cuisine + entrée, 11.80 m² • ch6, 8.90 m² • ch7 , 7.10 m² • salle de douche avec wc, 4 m² • réserve, 4.20 m² • dégagement, 2.1 m²
Chambres	6
Niveaux	3
Salle de bains	1 au premier étage
Salle d'eau	2 1 au rez de jardin / 1 au premier étage
WC	3 Indépendant
Epoque, année	1955
État général	En excellent état
Vue	Dégagée
Exposition	Traversant
Chauffage	Aérothermie Réversible Individuel
Ouvertures	PVC, Triple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement int.	3
Isolation	sous toiture et murs périphériques
Toiture	ardoises
Autres	Volets électriques
Piscine	Non
Taxe foncière	1 885 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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