Budget
à
Surface
à
2B IMMOBILIER CONSEIL
26 rue des Arènes
18000 Bourges

02 48 68 92 34


Bruno BROSSIN :
06 08 68 93 16
[email protected]

Catherine BROSSIN :
06 66 38 81 64
[email protected]
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Maison ancienne Bourges 187 m²
367 500 €
367 500 €
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Les points forts :
  • Très beau jardin
  • Chambres en rez de chaussée
  • Entièrement rénovée
BOURGES quartier calme et recherché, ensemble de deux maisons anciennes rénovées, pouvant être réunies en une seule. Pour un total de 187 m2 (127 et 60) Implantées sur une parcelle de 1820 m2.
La première maison de type 4/5 est élevée sur deux niveaux. Au rez de chaussée, on trouve un séjour, une chambre, une cuisine aménagée (accès direct vers le jardin), une salle de douche avec toilettes, un dressing, couloir avec nombreux placards, une mezzanine au-dessus de la cuisine. Au premier étage, deux chambres équipées d'une vasque, toilettes séparées. Cave sous partie, terrasse devant la maison.
La seconde maison entièrement de plain pied, de type 3, propose un séjour, deux chambres, une cuisine, salle de douche et wc séparés. Elle pourra vous assurer un revenu locatif (7200 € annuels).
Un grenier avec accès par l'extérieur et un garage complètent cet ensemble.
La campagne à deux pas du centre ville.
Les deux maisons ont été totalement rénovées par des professionnels, et parfaitement entretenues.
Aucun travaux à prévoir.
A voir sans tarder !

Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires
VilleBourges 18000
TypeAncienne
Surface187.00
Superficie du terrain18 a 21 ca
Pièces7   2 logements
Description des pièces • Séjour 1,
• cuisine 1,
• dressing,
• ch 1,
• salle de douche,
• ch 2,
• ch 3,
• SEJOUR 2,
• Cuisine 2,
• salle d'eau,
• CH 1 (2),
• CH 2 (2),
Chambres5   3 en RDC
Niveaux2
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
VueJardin, terrasse
ExpositionEst
ChauffageElectrique
Fioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1   GARAGE
ToitureTUILES MECANIQUES BON ETAT
AutresSystème d'alarme
PiscineNon
Précisions financières2 maisons mitoyennes pouvant être reliées

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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