MAISON CENTRE VILLE 140M2

Les points forts :

TERRASSE
STATIONNEMENT

BOURGES secteur centre-ville historique, à proximité de la cathédrale, cette maison est idéalement située à l'arrière d'un hôtel particulier dans petite copropriété.
Vous trouverez tous les avantages du centre ville plus le calme et l'accessibilité.
Atypique et lumineuse, cette maison offre une surface habitable de près de 140 m2 répartis sur deux niveaux, plus une terrasse de 80 m2 de plain pied avec le rez de chaussée, deux places de stationnement et une cave de 14 m2.
Le rez de chaussée propose un vaste salon, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chaufferie, courette, toilettes: Au premier étage trois chambres, un bureau, 2 salles de bains, et des toilettes séparées.
L'ensemble a été entièrement rénové en 2007, quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
BIEN TRES RARE A LA VENTE DANS CE SECTEUR...A VISITER SANS TARDER!
( (renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence)

Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €.Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2710.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Bourges 18000
Secteur	Cathédrale
Type	Ancienne
Surface	138.00 m²
Terrasse	80 m²
Pièces	6
Description des pièces	• CUISINE SALLE A MANGER, 37 m² • SALON, 35 m² • CHAUFFERIE / ARRIERE CUISINE, 7 m² • CHAMBRE 1, 18 m² • BUREAU, 7 m² • CHAMBRE 2, 13 m² • CHAMBRE 3, 8.50 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1850
Vue	Cour
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	Bois
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement ext.	2
Piscine	Non
Taxe foncière	2 372 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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