Budget
à
Surface
à
2B IMMOBILIER CONSEIL
26 rue des Arènes
18000 Bourges

02 48 68 92 34


Bruno BROSSIN :
06 08 68 93 16
[email protected]

Catherine BROSSIN :
06 66 38 81 64
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Maison individuelle Bourges 167 m²
246 000 €
246 000 €
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Les points forts :
  • Très beau jardin
  • Pièces de vie de plain pied
  • Calme
BOURGES quartier calme et proche commerces et transports, cette maison  fonctionnelle et lumineuse est implantée sur un très beau jardin parfaitement entretenu et entièrement clôturé.
Elle vous propose un bel espace de vie sur un seul niveau, composé d'un séjour de 36 m2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante, quatre chambres dont une avec salle de douche attenante, un salle de bains, wc ; ainsi qu'une véranda de 40 m2.
Au sous-sol semi-enterré, on trouve également des pièces de vie : une buanderie/cuisine d'été et une salle de jeux de 27 m2, qui pourrait facilement  accueillir une chambre supplémentaire.
Garage double avec porte motorisée, cellier, chaufferie.
Toutes les huisseries sont récentes en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
L'ensemble de la maison est en bon état, gros-oeuvre, toiture et extérieurs, un rafraîchissement et des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.
Idéale pour une famille ! A voir sans tarder
Le plus :
Possibilité de détacher une parcelle de 600 m2.

VM392IMMO2B
Mandat N° 2020123. Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Nos honoraires : http://www.2bimmobilierconseil.fr/honoraires
VilleBourges 18000
TypeIndividuelle
Surface167.00
Séjour36
Superficie du terrain2500 m² soit 25 a
Terrasse40
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1969
État général
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageFioul
Ouvertures,
Assainissement
Cuisine,
Stationnement int.2   GARAGE EN SOUS-SOL
IsolationISOLATION SOUS TOITURE
ToitureTUILES MECANIQUES BON ETAT
AutresCheminée
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière2 016 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 274
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 82
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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26 rue des Arènes
18000 Bourges

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