MAISON SUR SOUS SOL 4 CHAMBRES

Les points forts :

SITUATION GEOGRAPHIQUE
NON MITOYENNE
SPACIEUSE ET LUMINEUSE
JARDIN CLOS

SAINT FLORENT SUR CHER, quartier centre ville dans petite rue au calme, maison spacieuse et lumineuse comprenant en rez de jardin: Garage, buanderie, chaufferie, atelier, cave, chambre d'appoint avec accès extérieur indépendant. Au 1er niveau: Entrée avec rangements, une chambre, un bureau(ou chambre), cuisine aménagée/équipée ouvrant sur terrasse exposée sud ( store banne) salle d'eau, wc. A l'étage: palier distribuant deux chambres, salle d'eau, wc, vaste grenier aménageable. Ce bien à été entièrement rénové (2005) avec l'aide d'un architecte ( prestations et matériaux de qualité, double vitrage, volets roulants motorisés ). Cette maison habitable de suite est implantée sur un terrain clos et arboré sans vis à vis. A VOIR ABSOLUMENT !

Mandat N° 2022197. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires

Ville	Saint-Florent-sur-Cher 18400
Secteur	centre ville
Type	Individuelle
Surface	140.00 m²
Séjour	35 m²
Superficie du terrain	07 a 02 ca
Pièces	6
Description des pièces	• GARAGE, 14 m² • DEGAGEMENT, 4 m² • ATELIER, 18 m² • BUANDERIE, 9 m² • CHAUFFERIE, 8 m² • CAVE, 11 m² • CHAMBRE, 13 m² • ENTREE, 2 m² • BUREAU, 13 m² • WC, 2 m² • SALLE D EAU, 4 m² • CHAMBRE 1, 13 m² • CUISINE, 14 m² • SEJOUR/SALLE A MANGER, 35 m² • PALIER, 7 m² • CHAMBRE 2, 13 m² • CHAMBRE 3, 15 m² • SALLE DE BAINS, 5 m² • WC, 3 m² • GRENIER AMENAGEABLE, 50 m²
Chambres	4
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1955 Ancien
État général	En excellent état
Vue	Ville
Exposition	Sud
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Toiture	TUILES MECANIQUES
Autres	Interphone Volets électriques
Piscine	Non
Taxe foncière	1 670 €/an

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10 000 Troyes.

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