Maison ancienne à rafraichir

Les points forts :

calme
beau potentiel

A Saint Florent sur Cher (18), venez découvrir cette maison ancienne à fort potentielle située dans une rue très calme avec une vue dégagée sur le viaduc et le château-d'eau.
Elle est composée, en rez de rue, d'un garage avec porte motorisée, d'un espace buanderie et d'une cave. À l'étage, en rez de jardin, une cuisine avec accès sur une première terrasse, une chambre ou bureau avec un escalier desservant l'étage aménageable d'une surface de 117m², d'un séjour avec accès à une seconde terrasse, de trois belles chambres et d'une salle d'eau rénovée.
Cette maison sera en partie à rafraichir (murs, sols, cuisine).
Le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire est récent et à basse consommation d'énergie.
A VOIR SANS TARDER !

Mandat N° 2022202. Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires

Ville	Saint-Florent-sur-Cher 18400
Type	Individuelle
Surface	140.00 m²
Séjour	36 m²
Superficie du terrain	05 a 16 ca
Terrasse	20 m²
Pièces	6
Description des pièces	• garage, 31 m² • buanderie, 16.54 m² • cave, 16.75 m² • cuisine, 16.28 m² • bureau/ chambre traversante, 15.47 m² • séjour, 36.41 m² • wc, 1.27 m² • couloir, 9.82 m² • salle d'eau, 6 m² • chambre 1, 13 m² • chambre 2, 13.41 m² • chambre 3, 17 m² • terrasse avant, 22 m² • terrasse arrière, 19 m²
Chambres	3 +1 traversante
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
État général	A rafraîchir
Vue	Dégagée
Chauffage	Aérothermie Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Toiture	tuiles mécaniques
Taxe foncière	1 740 €/an

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