Budget
à
Surface
à
2B IMMOBILIER CONSEIL
26 rue des Arènes
18000 Bourges

02 48 68 92 34


Bruno BROSSIN :
06 08 68 93 16
[email protected]

Catherine BROSSIN :
06 66 38 81 64
[email protected]
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Appartement T4 secteur recherché

Ref. 145 : BOURGES quartier BAFFIER/SERAUCOURT à deux pas des commerces et des écoles, situé au 2ème étage d'une petite copropriété à faibles charges, spacieux quatre pièces de 90m2 (loi Carrez) disposant d'un séjour de 17m2, une cuisine indépendante aménagée/équipée, salle de bain, nombreux rangements, dressing, trois chambres, wc ( rénovation en 2015, huisseries double vitrage). Une place de park...

T4 Bourges Baffier Séraucourt 90.16 m²
149 500 €
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APPARTEMENT 127m2 DANS HOTEL PARTICULIER

Ref. 2019090 : BOURGES, HYPER CENTRE VILLE HISTORIQUE, très belle adresse pour ce magnifique appartement bourgeois situé au 1er étage d'un  élégant hôtel particulier comprenant , entrée, séjour/salle à manger, cuisine indépendante, chambre, pièce bureau ou petite chambre, salle de bain, grand salon de réception(45m2) avec beaux éléments architecturaux( parquet point de Hongrie, moulures,cheminée m...

T3/4 Bourges CENTRE VILLE HISTORIQUE 127 m²
241 500 €
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T2 RENOVE CENTRE VILLE

BOURGE quartier AURON/SAINT PIERRE, dans une cour en retrait de la rue, cet appartement de deux pièces entièrement rénové propose un séjour de 25 m2 avec coin cuisine aménagée, placards, un couloir desservant une chambre et une salle d'eau.  Chauffage par le sol. Petite copropriété de 3 lots( syndic bénévole, faibles charges). Idéal pour un premier achat ou investisseurs( loyer annu...

T2 Bourges 42 m²
78 000 €
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F1 bis CENTRE HISTORIQUE

Ref. 2020139 : BOURGES au cœur du centre ville historique charmant F1 bis situé au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble à pans de bois comprenant , entrée dans pièce de vie ( parquet, poutres apparentes) avec cuisine ouverte aménagée/équipée, salle de bains/wc, espace nuit en mezzanine. Petite copropriété à faibles charges. Très bon passif locatif. Idéal pour pied à terre, location saisonnière ou 1e...

T1/2 Bourges CENTRE VILLE HISTORIQUE 31.90 m²
65 500 €
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T2 CENTRE VILLE

Ref. 134 : BOURGES CENTRE, quartier AURON, charmant T2 de 43 m2 situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Il est composé d'un séjour spacieux, cuisine indépendante, chambre, salle de bains, toilettes séparées. Entièrement rénové en 2010 avec des matériaux actuels et avec goût, cet appartement est idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Le plus de ...

T2 BOURGES AURON 43.30 m²
73 000 €
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APPARTEMENTAVEC JARDIN

Centre ville, quartier Baffier, situé au rez de chaussée d'une petite copropriété sécurisée, situation idéale pour cet appartement/maison  à proximité immédiate des commerces, et du quartier très recherché des Marronniers. Entièrement de plain-pied, il est composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, de trois chambres, dont une avec douche et toilettes atten...

T4 Bourges seraucourt / baffier 78 m²
195 000 €
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APPARTEMENT 3 PIECES + GARAGE

BOURGES  MARRONNIERS "l'un des quartiers les plus recherchés " trois pièces de 78m2 situé au 1er étage(sans ascenseur d'une petite copropriété à faibles charges comprenant : Entrée dans couloir, WC, beau séjour/salon (25m2), cuisine entièrement aménagée/équipée, cellier, deux chambres, salle de bains (douche+baignoire). Un garage privatif en pied d'immeuble complète ce bien ( vérita...

T3 Bourges centre ville 77.50 m²
189 000 €
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STUDIO 28m2 CENTRE VILLE

BOURGES , quartier AVARICUM, studio 28m2 (loi Carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant: Entrée avec rangements, salle de bain/wc, pièce de vie avec coin nuit, cuisine semi- ouverte. Local à vélo commun en pied d'immeuble. Ce bien en très  bon état d'usage ( huisseries double vitrage, volets roulants motorisés...) est actuellement loué 400€/mois charges comprises.  ...

T1 Bourges CENTRE VILLE 28 m²
47 000 €
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APPARTEMENT 5 PIECES CENTRE HISTORIQUE

BOURGES centre ville historique 5 pièces de 85m2( loi Carrez) situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété comprenant,  entrée dans couloir desservant trois chambres, salle de bains, wc, belle pièce de vie ( 50m2) avec séjour "cathédrale" et cuisine ouverte, espace mezzanine. Box de rangement à l'entresol de l'immeuble. Cet appartement atypique nécessite une remise au gou...

T4/5 Bourges CENTRE VILLE HISTORIQUE 85 m²
98 000 €
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Apartement centre ville

Vivez au cœur du centre ville : quartier Saint Bonnet, proche commerces, restaurant, marché. Au premier étage d'une petite copropriété, vue dégagée sur la ville historique.  Ce plateau de 87 m2 est à réaménager car il abritait des bureaux. Les fenêtres  sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Parkings à proximité. 

T3/4 Bourges 87 m²
92 000 €
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2 PIECES DANS HOTEL PARTICULIER

BOURGES hyper centre ville historique beau 2 pièces "esprit loft" dans magnifique ensemble XVIIIème comprenant , pièce à vivre avec très belle hauteur sous plafond, coin cuisine, chambre avec rangements,salle de bain, wc, palier bureau. Idéal pour amoureux des belles pierres et du centre historique. Stationnement et commerces à deux pas...Coup de cœur assuré! A VOIR ABSOLUMENT. Bien so...

T2 Bourges 58 m²
100 500 €
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MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN

Ref. 72 : MAISON FAMILIALE avec jardin, six chambres et un bureau (possibilité chambre au rez de chaussée). A proximité des commerces et proche du centre, cette maison pourra accueillir une grande famille, elle est composée  au RDC :  Entrée, séjour avec cheminée accès de plain pied à  la terrasse et au jardin,  un bureau, une cuisine aménagée/équipée  wc. Au premier étage...

Maison ancienne Bourges proche centre ville 220 m²
307 000 €
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MAISON DE VILLE 90m2

Ref. 2020144 : CHAROST petite commune à mi chemin entre Bourges et Châteauroux, maison de ville de 90m2 comprenant au RDC: Entrée dans belle pièce de vie (46m2) avec coin cuisine et partie salon/salle à manger, wc, cellier attenant. A l'étage:  Couloir distribuant deux chambres avec rangements, salle de bains spacieuse ( douche et baignoire, wc). Cour clôturée devant la maison avec dépendances, ga...

Maison ancienne Chârost centre ville 90 m²
95 500 €
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VILLA 180m2 VUE MER

Ref. 131 : LES ISSAMBRES, VUE MER,  située quartier SAN PEIRE à 800 m de la plage, cette villa provençale de 180m2 environ offre une très belle vue sur le golfe de Saint Tropez, elle propose en rez-de-jardin, trois chambres ouvrant sur terrasse avec  piscine à débordement (11mx5m), salle d'eau, wc, chaufferie, cave et garage. Au 1er niveau cuisine indépendante ouvrant sur terrasse avec co...

Maison villa LES ISSAMBRES 180 m²
780 000 €
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MAISON DE VILLE SECTEUR RECHERCHE

Ref. 149 : BOURGES, quartier Baffier/Séraucourt à deux pas des commerces et écoles. Maison familiale de 121m2 comprenant une entrée, desservant un salon avec cheminée et parquet, cuisine, une extension coin repas, une buanderie, wc. Au 1er étage : 2 chambres dont une avec balcon, cheminée et parquet, un bureau, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : 2 chambres, dégagement et placards. Au rez-de-j...

Maison ancienne Bourges Seraucourt/Baffier 121.11 m²
164 000 €
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MAISON BOIS 120m2

Ref. 2020148 : SAINT-JUST à 10mns (sud de Bourges) au cœur du village maison de type "chalet bois" d'une superficie de 120m2 environ comprenant au RDC:  Entrée, véranda, cuisine aménagée/équipée, salon/salle à manger avec cheminée(insert) ouvrant sur terrasse, une chambre, salle d'eau, cellier, abri voiture avec partie atelier et cave, garage clos. A l'étage: palier mezzanine, deux chambres, greni...

Maison contemporaine Saint-Just 120 m²
172 500 €
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Maison Saint Eloy de Gy

Ref. 146 : SAINT-ÉLOY-DE-GY, à 20 minutes de Bourges dans un environnement calme, une maison sur sous-sol semi enterré, implantée sur un jardin clôturé et arboré. Composée au rez-de-chaussée d'une véranda (chauffée) conduisant vers l'entrée, desservant la cuisine, une chambre de 9,50m2, une salle d'eau, séjour/salon disposant d'un insert et donnant sur une deuxième chambre de 14,70m2. Accès au sous...

Maison individuelle Saint-Éloy-de-Gy 122.92 m²
135 500 €
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Maison avec jardin et garage

Ref. 142 : BOURGES QUARTIER RECHERCHE / GIONNE/AV DE DUN, proche écoles, commerces, EMB, maison quatre chambres et un bureau, avec jardin et garage. Elle est composée au RDC d'une entrée, séjour, cuisine séparée (possibilité ouvrir sur séjour) avec accès jardin, salle de bains et WC. Au premier étage un palier dessert deux chambres dont une avec petite salle de douche attenante, un bureau et des to...

Maison ancienne Bourges 90 m²
144 500 €
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MAISON 120m2

Ref. 2020140 : BRINON-SUR-SAULDRE, au cœur de la Sologne,  charmante maison de pays divisée actuellement en deux appartements comprenant au RDC: Un deux pièces de 49m2 environ( libre actuellement, loué 380€ cc). A l'étage: Un appartement quatre pièces (loué 410€ cc). Bon historique locatif. Attenant à la maison un ancien atelier de menuiserie de 200m2 environ pouvant être transformé en habitation ...

Maison ancienne Brinon-sur-Sauldre 120 m²
123 000 €
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LONGERE A RENOVER

Ref. 135 : PROCHE SANCERRE, ensemble immobilier composé de deux maisons : une longère ancienne d'une surface d'environ 140 m2 à rénover,  et d'une seconde maison d'habitation à rénover également, sur deux niveaux d'une surface environ 100 m2. Un hangar de type agricole de 130 m2 est également présent sur la parcelle. L'ensemble est situé dans un hameau habité et sur une parcelle de 9712 m2 au ...

Maison ancienne Sens-Beaujeu SANCERROIS 220 m²
63 000 €
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MAISON DE VILLE

Ref. 2020122 : EXCLUSIVITÉ BOURGES quartier NATION/LITTRÉ, mieux qu'un appartement, chaleureuse maison de ville avec petite cour à l'abri des regards. Entièrement rénovée avec une  décoration actuelle et soignée ainsi que des éléments anciens conservés. Elle est composée : Au RDC, entrée, pièce de vie avec poêle à  granulés, cuisine ouverte aménagée/équipée avec  accès sur petite cour, w...

Maison ancienne Bourges centre ville 115 m²
225 000 €
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Ref. 132 : VORNAY, située dans un petit village à proximité de la base d'Avord, cette  maison d'environ 70 m2, partiellement rénovée, est composée au rez de chaussée d'un séjour, d'une cuisine indépendante, buanderie, chambre et petit bureau, salle de bains et wc séparés et à l'étage sous comble, une deuxième chambre de 18.50 m2 au sol. De construction traditionnelle en pierres et poutres appa...

Maison mitoyenne 1 côté Vornay 69 m²
69 500 €
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MAISON DE CARACTERE

Ref. 130 : SAINTE SOLANGE, au cœur de ce village vivant qui a su préserver ses commerces alimentaires, son école, ainsi que médecin, pharmacien et dentiste ; cette belle bâtisse de caractère, du XVIIIème a conservé tout le charme de l'ancien. Rénovée en 1986 avec des matériaux de qualité et dans l'esprit des lieux, elle propose de beaux volumes. Composée d'une vaste entrée-bureau ouvert, un salon, ...

Maison ancienne Sainte-Solange 250 m²
252 000 €
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IMMEUBLE AVEC COMMERCE + 6 APPARTEMENTS

Ref. 129 : Immeuble 450 m2 habitables comprenant un commerce de 220 m2 plus réserves et stationnement en sous-sol. Au premier étage 1 T2 + 1 studio Au deuxième étage 2 T2 Au troisième étage 2 T2 Travaux à prévoir. Actuellement libre de tout occupant. Valeur locative prévisible 57500 € annuels.

Immeuble Bourges GARE 450 m²
498 000 €
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IMMEUBLE CENTRE BOURGES

BOURGES quartier Cathédrale immeuble d'environ 200m2 à rénover dans sa totalité comprenant au RDC ancien local commercial, au premier niveau,  mezzanine, salle de bains, wc, une chambre, salon/salle à manger avec cheminée. Les deux autres niveaux ainsi que le grenier sont à rénover entièrement. Cave sous partie. La réalisation de plusieurs appartements est possible dans cet immeuble...

Immeuble Bourges CENTRE VILLE HISTORIQUE 205 m²
220 000 €
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Très bel emplacement dans quartier historique pour cet immeuble du XVIIIème, traversant, avec vue et accès sur les remparts, est en très bon état d'entretien. Il abrite actuellement des locaux professionnels et pourra facilement être divisé en appartements ou accueillir une grande famille après quelques aménagements. Il dispose d'une belle cave et d'une petite terrasse.  Belle oppor...

Immeuble Bourges 275 m²
283 500 €
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IMMEUBLE 260m2 HYPER CENTRE VILLE BOURGES

BOURGES hyper centre ville immeuble entier de 260m2 environ comprenant au RDC, ancien local commercial avec réserve en sous sol, chaufferie,cave. Au 1er et 2ème niveau appartement composé de  quatre chambres, cuisine indépendante, séjour avec magnifique vue sur la cathédrale,salle de bains, grenier. Idéalement situé cet immeuble bénéficie d'un garage (indispensable dans ce quartier)...

Immeuble Bourges 260 m²
220 500 €
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BATIMENT A USAGE INDUSTRIEL 900m2

Ref. 2020133 : SAINT GERMAIN DU PUY au cœur de la zone commerciale et des grandes enseignes, bâtiment à usage industriel d'une superficie de 900m2 en parfait état. Belle hauteur sous faitage (9,00m) permettant l'activité de stockage ou autre. Actuellement libre. Ce bien était loué 1500€ HT / mois. Implanté sur une parcelle de 1800m2 l'accès est facile pour tous types de véhicules. A VISITER SANS TARDER...

Local industriel Saint-Germain-du-Puy 900 m²
157 500 €
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BATIMENT A USAGE INDUSTRIEL OU COMMERCIAL

Ref. 2019089 : LA CHAPELLE SAINT URSIN  au sein de la ZI "les Orchidées" local à usage industriel de 270m2 au sol avec mezzanine sur partie(240m2) , espace sanitaires avec douche. Partie habitation d'une superficie de 185m2 environ comprenant, salon/salle à manger avec cheminée(insert) ouvrant sur terrasse, cuisine ouverte entièrement aménagée/équipée, quatre chambres, bureau, deux salle d'eau, wc...

Local industriel La Chapelle-Saint-Ursin 470 m²
310 000 €
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IMMEUBLE A USAGE DE BUREAUX

Ref. 2019098 : BOURGES "emplacement N°1" pour ce magnifique immeuble" 1850" à usage de bureaux de 300m2 environ, comprenant au RDC vaste entrée, trois pièces, bloc sanitaires, pièce technique. Au 1er niveau, spacieux palier distribuant six pièces , wc. Au 2ème niveau combles à aménager. Cave sous l'ensemble. Cet immeuble à été entièrement rénové( huisseries double vitrage, chauffage gaz, électricité) e...

Local professionnel Bourges 300 m²
420 000 €
Détails

MURS DE BOUTIQUE

Ref. 2020124 : BOURGES quartier Cathédrale ,  murs de boutique d'une superficie de 45m2 + cave voûtée (27m2 entièrement rénovée pouvant servir de réserve ou autre ) +wc .  Situé au RDC d'une petite copropriété à faibles charges. Locataire en place. IDÉAL INVESTISSEUR ! (Possibilité d'acquérir un second lot attenant ). A VOIR VITE...

Boutique Bourges CATHEDRALE 65 m²
60 000 €
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MURS DE BOUTIQUE

Ref. 202125 : BOURGES quartier CATHÉDRALE murs de boutique d'une superficie de 49m2 . Situé au RDC d'une petite copropriété à faibles charges. Actuellement libre. Travaux à prévoir pour remise au gout du jour. IDÉAL INVESTISSEUR OU EXPLOITANT ! (possibilité d'acquérir un second lot attenant). A VOIR VITE...

Boutique Bourges CATHEDRALE 49 m²
50 000 €
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PLACE DE PARKING

BOURGES hyper centre ville,  située au sous sol d'un immeuble en  copropriété, place de parking d'environ 15m2 . Accès sécurisé. Produit rare dans ce quartier. A SAISIR SANS TARDER!

Parking Bourges HYPER CENTRE VILLE 1 place
13 500 €
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Garage pour deux véhicules

Bourges Asnières, garage pour deux véhicules, dans ancienne grange de 1850. D'une surface de 38 m2, il offre également une mezzanine sur une partie, pouvant servir de stockage. Toiture refaite et compteur électrique dans le bien. Produit rare, à saisir !

Garage Bourges 2 places
33 000 €
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terrains viabilisés dans lotissement 5 lots

Ref. 118 : Bourges, à proximité de Saint Doulchard, terrain de 594M2 viabilisés dans petit lotissement comprenant 5 lots (deux déjà construits). Idéalement situés en retrait de la rue et  en hauteur. Accès par impasse privée. Dimensions 19m en façade et 32m de profondeur. La campagne en ville. A voir sans tarder

Terrain Constructible BOURGES ASNIERES 06 a
50 500 €
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terrains viabilisés dans lotissement 5 lots

Ref. 117 : Bourges, à proximité de Saint Doulchard, terrain de 600M2 viabilisés dans petit lotissement comprenant 5 lots (deux déjà construits). Idéalement situés en retrait de la rue et  en hauteur. Accès par impasse privée. Dimensions 22m en façade et 30m de profondeur. La campagne en ville. A voir sans tarder

Terrain Constructible BOURGES ASNIERES 06 a
51 000 €
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terrains viabilisés dans lotissement 5 lots

Bourges, à proximité de Saint Doulchard, terrain de 600M2 viabilisés dans petit lotissement comprenant 5 lots (deux déjà construits). Idéalement situés en retrait de la rue et  en hauteur. Accès par impasse privée. Dimensions 22m en façade et 30m de profondeur. La campagne en ville. A voir sans tarder

Terrain Constructible BOURGES ASNIERES 06 a
51 000 €
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TERRAIN INDUSTRIEL 6200 M2

BOURGES au cœur  de la zone commerciale route de la Charité , terrain à usage industriel, artisanal ou commercial  d'une superficie de 6195m2 avec bâtiments existants. Idéalement situé et visible depuis la rocade. Accès  par portail sécurisé (largeur 10m) . Division possible si besoin! Bien rare à la vente dans une  zone en pleine expansion...A VOIR ABSOLUMENT! 

Terrain Industriel Bourges 61 a 95 ca
139 000 €
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