Budget
à
Surface
à
2B IMMOBILIER CONSEIL
26 rue des Arènes
18000 Bourges

02 48 68 92 34


Bruno BROSSIN :
06 08 68 93 16
[email protected]

Catherine BROSSIN :
06 66 38 81 64
[email protected]
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STUDIO MEUBLE 22m2

Ref. 2019099 : BOURGES quartier POULIES/AVARICUM, joli studio meublé de 22m2 situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant : Entrée, rangements, salle d'eau avec wc, pièce principale, coin cuisine équipée( meubles, plaque de cuisson, hotte).  Parfaitement rénové ( baie vitrée aluminium récente, décoration au goût du jour)  ce bien est actuellement loué 370€/mois charges comprises.  Très ...

Studio Bourges AVARICUM 22 m²
39 500 €
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BEAU DEUX PIECES 71m2

Ref. 2019091 : BOURGES-CENTRE HISTORIQUE au 1er étage d'un  très bel hôtel particulier spacieux deux pièces de 71m2 comprenant ,entrée, cuisine indépendante, salon, vaste chambre avec dressing(25m2), wc. Idéalement situé à deux pas de la place Gordaine, des commerces et des monuments historiques. Idéal pied à terre ou location saisonnière. PRODUIT RARE. AVOIR VITE!

T2 Bourges CENTRE VILLE HISTORIQUE 71 m²
158 000 €
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Appartement dans Hôtel Particulier

Ref. 76 : BOURGES, Au cœur du centre historique, idéalement situé à proximité du Palais Jacques Cœur, cet appartement de 116 m2 en parfait état d'entretien est situé au premier étage d'un hôtel particulier. Desservi par une entrée indépendante depuis la cour intérieure, il offre une salle à manger, un bureau, un salon, deux chambres, une avec salle de bains attenante, l'autre avec une salle d'e...

T3/4 Bourges centre ville 116 m²
224 000 €
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APPARTEMENT 127m2 DANS HOTEL PARTICULIER

Ref. 2019090 : BOURGES, HYPER CENTRE VILLE HISTORIQUE, très belle adresse pour ce magnifique appartement bourgeois situé au 1er étage d'un très bel hôtel particulier comprenant , entrée, séjour/salle à manger, cuisine indépendante, chambre, pièce bureau ou petite chambre, salle de bain, grand salon de réception(45m2) avec beaux éléments architecturaux( parquet point de Hongrie, moulures,cheminée marbre...

T3/4 Bourges CENTRE VILLE HISTORIQUE 127 m²
273 000 €
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DUPLEX DANS HOTEL PARTICULIER

Ref. 43 : BOURGES CENTRE Emplacement privilégié, au cœur du centre ville historique, ce très beau duplex situé dans un hôtel particulier XVIème, offre une vue unique sur la cathédrale ainsi que le confort d'un stationnement privé dans la cour intérieure. Composé d'un vaste séjour de 48 m2 avec cuisine ouverte, une chambre et salle de bains au premier niveau et de deux chambres et salle de bains à ...

Duplex Bourges Porte Jaune 130 m²
241 500 €
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3 pièces 82m2 sur jardin

Ref. 2018025 : BOURGES centre historique, très belle adresse pour ce trois pièces de 82m2( loi Carrez) situé en RDC sur jardin dans magnifique ensemble XVIIIème comprenant, entrée, séjour/salon(26m2) ouvrant sur jardin, bureau(ou chambre d'appoint) , cuisine indépendante, cellier, couloir distribuant une chambre avec rangements, salle de bains, dressing, wc. Cave,  garage privatif( véritable atout...

T3 Bourges CENTRE VILLE HISTORIQUE 82 m²
153 000 €
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appartement dans Hôtel Particulier

Ref. 74 : BOURGES CENTRE HISTORIQUE, bel appartement situé au rez de chaussée d'un hôtel particulier XVIIIème. D'une surface totale d'environ 140 m2, et  actuellement utilisé en bureaux, il nécessite quelques travaux d'aménagement (cuisine et salle de bains) pour redevenir un appartement T4. Les parquets et moulures d'origine ont été conservées en parfait état, et il présente une belle hauteu...

T4/5 Bourges rue moyenne 140 m²
220 000 €
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APPARTEMENT 54m2 CENTRE HISTORIQUE

BOURGES au cœur du centre ville historique joli appartement deux pièces de 54m2 situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété à faibles charges comprenant, entrée avec rangements, pièce de vie avec coin cuisine aménagée/équipée, une chambre spacieuse(15.50m2) ouvrant sur loggia, salle d'eau/wc. Cave en sous-sol. Actuellement loué 445€ charges comprises. Excellent passé locat...

T2 Bourges 54 m²
86 000 €
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APPARTEMENT TROIS PIECES 52m2

BOURGES Séraucourt appartement trois pièces de 52m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges (3 lots)  comprenant, entrée dans pièce de vie avec coin cuisine américaine, deux chambres, salle de bains , wc. Petit balcon/terrasse à usage privatif, cave. (chauffage individuel gaz, huisseries double vitrage, volets roulants...). Situation idéale proche des écoles , ...

T3 Bourges 52 m²
86 000 €
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APPARTEMENT 5 PIECES CENTRE HISTORIQUE

BOURGES centre ville historique 5 pièces de 85m2( loi Carrez) situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété comprenant,  entrée dans couloir desservant trois chambres, salle de bains, wc, belle pièce de vie ( 50m2) avec séjour "cathédrale" et cuisine ouverte, espace mezzanine. Box de rangement à l'entresol de l'immeuble. Cet appartement atypique nécessite une remise au gou...

T4/5 Bourges CENTRE VILLE HISTORIQUE 85 m²
98 000 €
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Apartement centre ville

Vivez au cœur du centre ville : quartier Saint Bonnet, proche commerces, restaurant, marché. Au premier étage d'une petite copropriété, vue dégagée sur la ville historique.  Ce plateau de 87 m2 est à réaménager car il abritait des bureaux. Les fenêtres  sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Parkings à proximité. 

T3/4 Bourges 87 m²
92 000 €
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2 PIECES DANS HOTEL PARTICULIER

BOURGES hyper centre ville historique beau 2 pièces "esprit loft" dans magnifique ensemble XVIIIème comprenant , pièce à vivre avec très belle hauteur sous plafond, coin cuisine, chambre avec rangements,salle de bain, wc, palier bureau. Idéal pour amoureux des belles pierres et du centre historique. Stationnement et commerces à deux pas...Coup de cœur assuré! A VOIR ABSOLUMENT. Bien so...

T2 Bourges 58 m²
100 500 €
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MAGNIFIQUE LOFT CENTRE VILLE

Ref. 2018048 : BOURGES CENTRE à deux pas du palais Jacques Coeur, magnifique "LOFT" de 160m2 environ (entièrement de plain- pied) comprenant: Entrée, très belle pièce de vie avec espace cuisine aménagée/équipée, cellier, vaste suite parentale avec salle d'eau privative, wc, dressing, couloir distribuant  deux chambres dont une avec rangements, bureau, salle de bains. L'ensemble est organisé autour...

Maison loft Bourges
396 000 €
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MAISON DE VILLE 5 CHAMBRES

Ref. 2019100 : BOURGES quartier GIONNE/BAFFIER rare maison de ville de 185m2 environ "non mitoyenne" comprenant en rez de jardin, garage, atelier, buanderie, cave climatisée. Au 1er niveau entrée, séjour/salon, cuisine entièrement aménagée/équipée ouvrant sur une magnifique extension "design" de 30m2 avec coin repas, dressing, wc. Au 2ème niveau quatre chambres spacieuses , salle de bains, wc. Au derni...

Maison individuelle Bourges BAFFIER/GIONNE 185 m²
353 000 €
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MAISON INDIVIDUELLE 5 PIECES

Ref. 2019096 : LES AIX D'ANGILLON à deux pas du centre du Bourg, des commerces et des écoles , maison individuelle de 110m2 environ comprenant au RDC, entrée dans pièce principale, cuisine entièrement aménagée équipée récente, salle d'eau, une chambre , buanderie, garage attenant ainsi qu'un abri voiture . A l'étage deux chambres, wc, pièce d'appoint. ( chauffage individuel électrique + poêle à granule...

Maison individuelle Les Aix-d'Angillon 110 m²
149 500 €
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MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN

Ref. 72 : BOURGES,  cette belle maison familiale offre  6 chambres + 1 bureau. A proximité des commerces et proche du centre, elle comprend au RDC,  entrée, vaste séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse,  un bureau, une cuisine aménagée/équipée,  wc. Au premier étage trois chambres dont deux avec salle de douche , une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. Au deux...

Maison ancienne Bourges proche centre ville 220 m²
353 000 €
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APPARTEMENT + JARDIN DANS HOTEL PARTICULIER

Ref. 65 : BOURGES quartier Arènes/Palais  Jacques Cœur dans un magnifique hôtel particulier comprenant 2 lots, appartement en duplex avec jardin. D'une superficie de 220 m2 environ comprenant au RDC , entrée, vaste cuisine aménagée/équipée, salon avec cheminée , possibilité deux chambres avec salle d'eau/WC. A l'étage, salle à manger, salon de réception, deux chambres, salle d'eau/WC. (Chauff...

Maison bourgeoise Bourges 222 m²
385 000 €
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PAVILLON SUR SOUS SOL 135m2

Ref. 2019097 : SAINT DOULCHARD à deux pas du centre ( mairie, poste, commerces...), pavillon sur sous sol de 135m2 environ comprenant au RDC, entrée, spacieux salon traversant (30m2) avec cheminée,  cuisine /arrière cuisine, bureau, wc. A l'étage palier distribuant trois chambres, dressing, salle de bains, wc. Sous sol complet avec pièce chaufferie, cellier ,partie garage pour deux véhicules. L'en...

Maison individuelle Saint-Doulchard 135 m²
164 000 €
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Maison + annexe

Ref. 77 : BOURGES ASNIÈRES, au calme , maison avec jardin et dépendances + maison annexe.  La maison principale sur deux niveaux comporte au rez de chaussée un séjour-salon et une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chaufferie / buanderie, une salle de bains, wc ; au premier étage trois grandes chambres dont une avec loggia, une salle d'eau, toilettes. Huisseries récente...

Maison ancienne Bourges Asnieres 200 m²
220 500 €
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Maison contemporaine de plain pied

Ref. 95 : BOURGES, agréable maison contemporaine récente. Entièrement de plain-pied, elle est composée d'un vaste séjour lumineux avec accès terrasse et jardin, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de trois chambres (dont une suite parentale avec salle de bains balnéo et dressing) une salle d'eau, un arrière cuisine et garage attenant. Située au calme au fond d'une voie privée, sans aucun vi...

Maison plain-pied Bourges 145 m²
257 000 €
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Longère dans hameau

Ref. 60 : ACHERES, au cœur d'un hameau, maison de type longère partiellement rénovée (fenêtres bois double vitrage sur la quasi totalité), avec petit jardin et terrasse. Au rez de chaussée vaste pièce à vivre ouverte vers terrasse, grande cuisine, une chambre 2 salles de bains et un bureau ; au premier étage semi mansardé : trois chambres. Ce bien est complété par une dépendance pouvant servir d'a...

Maison ancienne Achères 157 m²
71 250 €
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MAISON 6 CHAMBRES 215m2

Ref. 2019088 : BOURGES, belle  et grande maison familiale de 215m2 environ comprenant au RDC, entrée,  pièce de vie de 40 m2 avec cheminée, cuisine indépendante aménagée/équipée, lingerie,wc.  Au 1er niveau, trois chambres avec placards, salle d'eau ,wc. Au 2ème niveau, trois chambres, salle d'eau, wc. Attenant à la maison local de deux pièces pouvant être loué (400 €/mois environ) . &nb...

Maison ancienne Bourges 215 m²
346 000 €
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MAISON TRADITIONNELLE 136m2

Ref. 67 : ANNOIX, à 15 km au sud de Bourges , maison traditionnelle d'une surface habitable de 136m2 comprenant au rez de chaussée, entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée équipée récente, deux chambres salle de bains, wc séparés , au premier étage semi mansardé, deux vastes chambres, un espace palier bureau et salle d'eau. Sous sol avec garage, cave et cellier, abri pour deux voiture...

Maison traditionnelle Annoix 136 m²
149 000 €
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LONGERE RENOVEE

Ref. 92 : Coup de cœur assuré pour cette belle longère parfaitement rénovée située à Brécy, entre St Germain du Puy et Avord et son superbe jardin à l'anglaise. Cette vaste maison est composée de quatre chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, un séjour avec cheminée, une salle à manger avec une deuxième cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec accès direct sur la terrasse et le...

Maison ancienne Brécy 200 m²
220 000 €
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TERRAIN INDUSTRIEL 6200 M2

BOURGES au cœur  de la zone commerciale route de la Charité , terrain à usage industriel, artisanal ou commercial  d'une superficie de 6195m2 avec bâtiments existants. Idéalement situé et visible depuis la rocade. Accès  par portail sécurisé (largeur 10m) . Division possible si besoin! Bien rare à la vente dans une  zone en pleine expansion...A VOIR ABSOLUMENT! 

Terrain Industriel Bourges 6195 m²
139 000 €
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IMMEUBLE CENTRE BOURGES

Ref. 2019075 : BOURGES quartier Cathédrale immeuble d'environ 200m2 à rénover dans sa totalité comprenant au RDC ancien local commercial, au premier niveau,  mezzanine, salle de bains, wc, une chambre, salon/salle à manger avec cheminée. Les deux autres niveaux ainsi que le grenier sont à rénover entièrement. Cave sous partie. La réalisation de plusieurs appartements est possible dans cet immeuble...

Immeuble Bourges CENTRE VILLE HISTORIQUE 205 m²
220 000 €
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Très bel emplacement dans quartier historique pour cet immeuble du XVIIIème, traversant, avec vue et accès sur les remparts, est en très bon état d'entretien. Il abrite actuellement des locaux professionnels et pourra facilement être divisé en appartements ou accueillir une grande famille après quelques aménagements. Il dispose d'une belle cave et d'une petite terrasse.  Belle oppor...

Immeuble Bourges 275 m²
283 500 €
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IMMEUBLE 260m2 HYPER CENTRE VILLE BOURGES

BOURGES hyper centre ville immeuble entier de 260m2 environ comprenant au RDC, ancien local commercial avec réserve en sous sol, chaufferie,cave. Au 1er et 2ème niveau appartement composé de  quatre chambres, cuisine indépendante, séjour avec magnifique vue sur la cathédrale,salle de bains, grenier. Idéalement situé cet immeuble bénéficie d'un garage (indispensable dans ce quartier)...

Immeuble Bourges 260 m²
220 500 €
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APPARTEMENT OU BUREAUX AVEC PLACE DE PARKING

Ref. 81 : IDEAL PROFESSION LIBERALE Bourges, proche centre et commerces, appartement  à usage mixte.  Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Conforme ERP. Conviendrait à profession médicale ou paramédicale. D'une surface de 91 m2  : salle de réception 35 m2, trois bureaux, kitchenettes et toilettes. Cet appartement bénéficie de deux entrées distinctes et pour...

Local professionnel Bourges BARBES 91 m²
97 520 €
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IMMEUBLE A USAGE DE BUREAUX

Ref. 2019098 : BOURGES "emplacement N°1" pour ce magnifique immeuble" 1850" à usage de bureaux de 300m2 environ, comprenant au RDC vaste entrée, trois pièces, bloc sanitaires, pièce technique. Au 1er niveau, spacieux palier distribuant six pièces , wc. Au 2ème niveau combles à aménager. Cave sous l'ensemble. Cet immeuble à été entièrement rénové( huisseries double vitrage, chauffage gaz, électricité) e...

Local professionnel Bourges 300 m²
420 000 €
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LOCAL INDUSTRIEL+ LOGEMENT

Ref. 2019089 : LA CHAPELLE SAINT URSIN  au sein de la ZI "les Orchidées" local à usage industriel de 270m2 au sol avec mezzanine sur partie(240m2) , espace sanitaires avec douche. Partie habitation d'une superficie de 185m2 environ comprenant, salon/salle à manger avec cheminée(insert) ouvrant sur terrasse, cuisine ouverte entièrement aménagée/équipée, quatre chambres, bureau, deux salle d'eau, wc...

Local industriel La Chapelle-Saint-Ursin 470 m²
335 000 €
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LOCAUX COMMERCIAUX

Ref. 201809 : BOURGES au cœur d'une future zone d'activité commerciale ( emplacement N°1)  en façade sur axe passant (20 000 véhicules/jour ) cellules à aménager de 250m2 et 350m2. Dernières opportunités sur 1ère tranche. A RÉSERVER SANS TARDER! 

Local commercial Bourges 250 m²
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