A LOUER LOCAL COMMERCIAL 460m2

Les points forts :

BONNE VISIBILITE
LARGE FACADE VITREE
PARKING PRIVATIF
TRES BON HISTORIQUE LOCATIF

SAINT-GERMAIN-DU-PUY(18) - Au coeur d'une zone d'activité - Local à usage commercial d'une superficie de 460m2 comprenant: Une surface commerciale de 380m2, une partie réserve, bureaux, sanitaires de 80m2 environ. Ce bâtiment situé en angle de rue permet une belle visibilité. Large surface vitrée, accès et stationnement sur parking privatif.
En très bon état d'entretien ce bien sera libre à compter de juin 2026. Murs à vendre.
Très bon historique locatif. A VOIR VITE!
(Renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence)

Honoraires de 13 800 € HT à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat B. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Saint-Germain-du-Puy 18390
Type de bien	Local commercial
Loyer au m²	120 € HT /m² /an
Taxe foncière	8 089 €/an
Surface	460 m²
État général	En bon état
Étage	RDC
Parking	Parking privé

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2B IMMOBILIER CONSEIL
26 rue des Arènes
18000 Bourges

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E-mail : cbrossin@2bimmobilierconseil.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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