Les points forts :
- SITUATION GEOGRAPHIQUE
- COUR
BOURGES CENTRE VILLE, quartier très recherché, belle et chaleureuse maison bourgeoise de 200 m2 entièrement rénovée. Edifiée sur trois niveaux plus cave voutée, courette sur l'arrière (sans vis à vis) avec accès direct depuis le salon, Elle propose au rez de chaussée, une entrée desservant un vaste salon avec cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, wc , accès cour. Au premier niveau un palier distribue trois chambres, un bureau traversant vers chambre parentale, wc , salle de bains. Au second niveau deux chambres, une salle d'eau, wc ainsi qu' un grenier isolé aménageable. Possibilité d'acquérir un garage non attenant pour 15000€. Cette maison a été restaurée en 2015 avec des matériaux de qualité, les parquets et éléments anciens ont été conservés (murs de pierre, cheminées). Bien rare dans le quartier pour amoureux du centre ville et des belles pierres. A VOIR SANS TARDER ! | Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 10-05-2023. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ville | Bourges 18000 | Secteur | Bourbonnoux | Type | Bourgeoise | Surface | 200.00 m² | Surface au sol | 200 m² | Séjour | 29 m² | Terrasse | 25 m² | Pièces | 8 |
Description
des pièces | • Entrée , 11.50 m² • Salle à manger/cuisine, 30 m² • Salon, 29.10 m² • WC, 0.80 m² • chambre 1, 12.60 m² • chambre 2, 14.90 m² • chambre 3, 17.40 m² • Bureau traversant, 11.70 m² • salle de bain, 6.20 m² • Palier, 3.80 m² • WC, 2.30 m² • palier, 4.80 m² • chambre 4, 13 m² • chambre 5, 14.50 m² • salle d'eau, 6.30 m² • grenier, 22 m²
| Chambres | 5 | Niveaux | 3 | Salle de bains | 1 | Salle d'eau | 1 | WC | 3 | État général | En bon état | Vue | Ville | Exposition | Traversant | Chauffage | Gaz De ville | Ouvertures | Bois, Double vitrage | Assainissement | Tout à l'égout, Conforme | Cuisine | Aménagée et équipée, Américaine | Stationnement ext. | 1 non attenant | Isolation | doublée placo + laine de verre en façade | Toiture | ardoises en bon état | Autres | Cheminée
| Taxe foncière | 1 100 €/an | Précisions financières | possibilité acquérir garage 15000 € |
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