Budget
à
Surface
à
2B IMMOBILIER CONSEIL
26 rue des Arènes
18000 Bourges

02 48 68 92 34


Bruno BROSSIN :
06 08 68 93 16
[email protected]

Catherine BROSSIN :
06 66 38 81 64
[email protected]
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Maison mitoyenne 1 côté Bourges AURON 105 m²
179 500 €
179 500 €
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Les points forts :
  • Situation
  • Stationnement facile
  • Rénovation de qualité matériaux anciens conservés
BOURGES CENTRE QUARTIER AURON, charmante maison/appartement de ville avec garage. Située parfaitement au calme, le stationnement est facile devant la maison. Elevée sur trois niveaux, elle propose au rez de chaussée un garage et entrée, au premier étage palier, un séjour et une cuisine/salle à manger ouverte, une chambre, toilettes séparées et salle d'eau avec douche et espace buanderie attenant, au deuxième étage, deux chambres dont une avec toilettes et salle de bains ouverte, palier pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint.
La maison est totalement rénovée avec des matériaux actuels, et en parfait état d'entretien.
Lumineuse et atypique, cette maison est un bien "coup de coeur".
A VOIR SANS TARDER ! 
Honoraires inclus de 4.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €.Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
VilleBourges 18000
SecteurAURON
TypeMitoyenne 1 côté
Surface105.00
Surface au sol130
Séjour39
Pièces5
Description des pièces • GARAGE, 16 m²
• CUISINE/SALLE A MANGER, 18.80 m²
• SALON, 19.85 m²
• SALLE D'EAU, 7.35 m²
• PALIER, 4.65 m²
• DEGAGEMENT, 2.30 m²
• WC, 1.95 m²
• BUANDERIE, 1.50 m²
• CH 1, 7.55 m²
• CH2 > 1.80 hauteur , 5.75 m²
• CH3 > 1.80 hauteur , 6.05 m²
• palier > 1.80 hauteur , 5.25 m²
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1   DANS CHAMBRE PARENTALE
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
VueVille
ChauffageClimatisation
Gaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1   petit garage
Stationnement ext.1   devant maison
Isolationsous toitue et murs périphériques
Toitureardoises
PiscineNon
Taxe foncière799 €/an

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