Budget
à
Surface
à
2B IMMOBILIER CONSEIL
26 rue des Arènes
18000 Bourges

02 48 68 92 34


Bruno BROSSIN :
06 08 68 93 16
[email protected]

Catherine BROSSIN :
06 66 38 81 64
[email protected]
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Très rare
Duplex Bourges 69 m²
167 300 €
167 300 €
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Les points forts :
  • TERRASSE 58 M2
TRES RARE - BOURGES Charlet, proche centre ville, appartement 3 pièces en duplex avec balcon et terrasse de plus de 50 m2.
Situé dans une résidence de construction récente, à proximité des marais, il vous offre au premier niveau une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un grand balcon, accès à l'étage, une chambre avec placard et salle d'eau avec douche attenante, toilettes séparées. Au premier étage une deuxième chambre, salle de bains et toilettes séparées, accès à la terrasse de 50 m2 avec vue dégagée sur les marais. Une place de parking dans la résidence sécurisée vient compléter ce bien.
Très lumineux, aucun travaux à prévoir, faibles charges de copropriété.
A VOIR SANS TARDER !

Honoraires inclus de 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleBourges 18000
Type d'appartementDuplex
Surface69.00
Surface au sol71
Séjour27
Balcon7
Terrasse58
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage1
Epoque, année2000
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement ext.1   PLACE DE PARKING SECURISEE
AscenseurNon
CaveNon
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière1 100 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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