APPARTEMENT DUPLEX AVEC TERRASSE

Les points forts :

TERRASSE 58 M2

BOURGES quartier Charlet/Marais à deux pas du centre ville, appartement 3 pièces en duplex avec balcon et terrasse de plus de 50 m2.
Situé dans une résidence de construction récente, à proximité des marais, il vous offre au premier niveau une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un grand balcon, accès à l'étage, une chambre avec placard et salle d'eau avec douche attenante, toilettes séparées. Au premier étage une deuxième chambre, salle de bains et toilettes séparées, accès à la terrasse de 50 m2 avec vue dégagée sur les marais. Une place de parking dans la résidence sécurisée vient compléter ce bien.
Très lumineux, aucun travaux à prévoir, faibles charges de copropriété.
BIEN RARE.. A VOIR SANS TARDER !

Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Ville	Bourges 18000
Charges	90 € /mois
Type d'appartement	Duplex
Surface	69.00 m²
Surface au sol	71 m²
Séjour	27 m²
Balcon	7 m²
Terrasse	58 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	2000
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Stationnement ext.	1 PLACE DE PARKING SECURISEE
Ascenseur	Non
Cave	Non
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 100 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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