APPARTEMENT 3 PIECES PROCHE CENTRE VILLE BOURGES

Les points forts :

LUMINOSITE / APPARTEMENT TRAVERSANT
ASCENSEUR
BUANDERIE

BOURGES, proche centre Avaricum et Jardin des Prés-Fichaux, cet appartement T3 est situé dans une résidence sécurisée et en parfait état d'entretien, propose un séjour avec cuisine ouverte et arrière cuisine, deux chambres, salle d'eau avec douche récente, et une place de stationnement privative. Récemment rénové, avec des matériaux actuels et de qualité, lumineux et calme, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles.
A proximité du centre et de tous les commerces, à voir sans tarder.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 111 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Ville	Bourges 18000
Secteur	PRES FICHAUX / AVARICUM
Charges	100 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	75.50 m²
Séjour	38 m²
Pièces	3
Description des pièces	• SEJOUR AVEC CUISINE, 37.50 m² • ARRIERE CUISINE BUANDERIE, 5.30 m² • CHAMBRE 1, 12.30 m² • CHAMBRE 2, 14.30 m² • SALLE DE DOUCHE, 4.30 m² • TOILETTES, 1.60 m²
Chambres	2
Salle d'eau	1 grande douche
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1977
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Isolation	oui
Stationnement ext.	1 sécurisé derrière résidence
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Autres	Fibre optique
Piscine	Non
Taxe foncière	1 021 €/an

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26 rue des Arènes
18000 Bourges

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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