APPARTEMENT DANS HOTEL PARTICULIER

Les points forts :

CENTRE VILLE
TERRASSE
STATIONNEMENT
PRESTIGE

BOURGES- Palais Jacques Coeur- SITUATION EXCEPTIONNELLE en coeur de ville dans une copropriété de prestige aménagée dans un hôtel particulier XVIIIème, ce bel appartement de 99.80 m2 (loi carrez) situé en rez-de-chaussée surélevé vous propose son séjour avec espace cuisine aménagée semi-ouverte, trois chambres, dressing, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparées. Le plus: Une petite terrasse abritée par une marquise. Belle hauteur sous plafond, très lumineux, cet appartement est complété par une place de stationnement dans la cour intérieure (accès par portail motorisé) et une cave.
BIEN RARE...A VOIR SANS TARDER !

Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Disponibilité	16-08-2025
Ville	Bourges 18000
Secteur	CENTRE VILLE / CUJAS
Charges	80 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	100.00 m²
Surface au sol	99 m²
Séjour	25 m²
Terrasse	6 m²
Pièces	4
Description des pièces	• SEJOUR, 25 m² • CUISINE, 9.60 m² • CHAMBRE 1, 10.9 m² • CHAMBRE 2, 12.50 m² • CHAMBRE 3, 15.20 m² • DRESSING , 3.80 m² • COULOIR / DEGAGEMENT, 14 m²
Chambres	3
Salle de bains	1 DOUCHE ET BAIGNOIRE
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	1850
État général	En bon état
Chauffage	Gaz De ville
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Partiellement meublé
Vue	Cour
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Exposition	Ouest
Stationnement ext.	1 COUR DE L'HOTEL PARTICULIER
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Piscine	Non

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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