CELLULE COMMERCIALE 271m2 A LOUER

Les points forts :

EMPLACEMENT N°1
BATIMENT NEUF
OFFRE DE PARKING IMPORTANTE
LARGE FACADE VITREE

BOURGES(18) - Secteur zone commerciale route de la Charité au milieu des plus grandes enseignes nationales emplacement N°1 sur axe passant (20 000 véhicules/jour ).
Dans un futur batiment à l'architecture moderne avec large façade vitrée A LOUER ou A VENDRE plusieurs cellules de 271m2 au sol avec une belle hauteur permettant la création de mezzanines. Le site bénéficie d’une offre de parking importante en façade et d’une aire de livraison à l’arrière.
Réservation possible dès maintenant pour une mise à disposition fin du 1er semestre 2025... A SAISIR SANS TARDER !
(Conditions de location ou vente sur demande auprès de notre agence)

Honoraires de 11 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Bourges 18000
Secteur	ROUTE DE LA CHARITE
Type de bien	Local commercial
Type de bail	3/6/9
Loyer au m²	130 € HT /m² /an
Taxe foncière	3 500 €/an
Surface	271 m²
État général	Neuf
Étage	RDC
Parking	Parking commun

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26 rue des Arènes
18000 Bourges

Téléphone : 02 48 68 92 34
E-mail : cbrossin@2bimmobilierconseil.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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