LOCAL COMMERCIAL 250m2

Les points forts :

SITUATION SUR AXE PASSANT
LINEAIRE VITRINE 45m
TRES BONNE VISIBILITE

BOURGES quartier Baffier situé sur axe très passant et angle de rue, local à usage commercial ( 252m2) comprenant au rez de chaussée, partie accueil, plusieurs bureaux, wc et un local à aménager. Au 1er étage, palier desservant une salle de réunion, pièce archives, vestiaires, coin cuisine , wc. Au 2ème étage, locaux techniques. Immeuble en parfait état avec très bon historique locatif. A VOIR ABSOLUMENT !

Dépôt de garantie 7 500 €. Honoraires de 10 200 € TTC à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires

Ville	Bourges 18000
Secteur	Baffier Séraucourt
Type de bien	Local commercial
Type de bail	3/6/9
Taxe foncière	2 634 €/an
Droit d'entrée
Droit au bail
Surface	335 m²
État général	En bon état
Étage	RDC
Parking	Pas de parking

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2B IMMOBILIER CONSEIL
26 rue des Arènes
18000 Bourges

Téléphone : 02 48 68 92 34
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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