LOCAL COMMERCIAL NEUF 235m2

Les points forts :

EMPLACEMENT N°1
LOCAL NEUF
ACCES FACILE/VISIBILITE

BOURGES- secteur Route de la Charité- Situé au sein d'une zone commerciale sur axe passant (20000 véhicules/jours), local à usage commercial "neuf" de 235m2en RDC ( bâtiment livré clos et couvert avec dalle béton, fluides en attente , parking, espaces verts réalisés). Aménagements intérieurs à la charge du preneur.
Belle opportunité avec emplacement N°1 proche des plus grandes enseignes nationales.
A VOIR VITE !
( renseignements complémentaires auprès de notre agence).

Dépôt de garantie 11 250 €. Honoraires de 10 500 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Disponibilité	Immédiate
Ville	Bourges 18000
Secteur	ZONE COMMERCIALE ROUTE DE LA CHARITE
Type de bien	Local commercial
Type de bail	9 ANS
Taxe foncière	4 000 €/an
Surface	235 m²
État général	Neuf
Étage	RDC
Parking	Parking commun

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2B IMMOBILIER CONSEIL
26 rue des Arènes
18000 Bourges

Téléphone : 02 48 68 92 34
E-mail : cbrossin@2bimmobilierconseil.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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