Budget
à
Surface
à
2B IMMOBILIER CONSEIL
26 rue des Arènes
18000 Bourges

02 48 68 92 34


Bruno BROSSIN :
06 08 68 93 16
[email protected]

Catherine BROSSIN :
06 66 38 81 64
[email protected]
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Maison ancienne Bourges 125 m²
220 500 €
220 500 €
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Les points forts :
  • SITUATION GEOGRAPHIQUE
  • QUATRE CHAMBRES, UN BUREAU
  • COUR INTERIEUR
BOURGES, quartier Auron, spacieuse maison de ville de 135m2 environ comprenant au RDC: Entrée, belle pièce de vie desservant une cuisine aménagée/équipée ouvrant sur cour intérieure, wc, buanderie. Au 1er niveau : Palier distribuant deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau. Au 2ème niveau: Deux chambres dont une très grande, salle de bains/wc, grenier. Cour intérieure avec accès véhicule sur le côté de la maison. Ce bien en bon état (chaudière gaz (2020), toiture refaite, parquet chêne à l'étage, salle d'eau récente ) est idéalement situé  proche du centre ville, des écoles et des commerces. Possibilité de louer un garage fermé à proximité pour 50€/mois. Travaux de rafraichissement à prévoir pour remise au gout du jour. A VOIR VITE!
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleBourges 18000
TypeAncienne
Surface125.00
Surface au sol135
Séjour36
Superficie du terrain01 a 33 ca
Pièces5
Description des pièces • PIECE DE VIE, 36 m²
• CUISINE INDEPENDANTE, 10 m²
• WC/LAVE-MAINS, 1.33 m²
• DEGAGEMENT, 1.37 m²
• BUANDERIE, 4 m²
• PALIER, 7.35 m²
• CHAMBRE 1, 13.80 m²
• CHAMBRE 2 (sur cour), 15.11 m²
• BUREAU, 8.29 m²
• SALLE D EAU, 3.80 m²
• CHAMBRE 1 (au sol), 21 m²
• CHAMBRE 2 ( au sol), 8.17 m²
• SALLE DE BAINS/WC, 2.80 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
VueVille
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1   DANS COUR INTERIEURE
Toitureardoises 2002
Taxe foncière997 €/an

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