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2B IMMOBILIER CONSEIL
26 rue des Arènes
18000 Bourges

02 48 68 92 34


Bruno BROSSIN :
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06 66 38 81 64
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Coup de cœur
Maison ancienne Bourges CHARLET/MARAIS 128 m²
299 000 €
299 000 €
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Les points forts :
  • QUARTIER RECHERCHE
  • MAISON LUMINEUSE
  • RENOVATION DE QUALITE
BOURGES secteur CHARLET/MARAIS dans rue au calme charmante maison de caractère élevée sur cave comprenant au RDC, entrée, salon avec poêle à bois, espace salle à manger ouvert sur cuisine aménagée/équipée avec accès au balcon, wc indépendants. Au 1er niveau palier distribuant deux chambres spacieuses, un bureau et  une salle d'eau. Au 2ème niveau, palier desservant, deux chambres mansardées, salle de bain avec wc, rangements. Une dépendance avec chambre d'appoint complète ce bien au fond d'un joli petit jardin clos de murs. Cave sous totalité avec buanderie. Accès véhicule sur le côté. Coup de cœur assuré pour cette maison en parfait état avec décoration actuelle et soignée ( toiture, chaudière gaz à condensation, huisseries double vitrage récentes ainsi que nombreux matériaux anciens conservés, cheminées marbre, carreaux de ciment, parquets).
QUARTIER RECHERCHE... A VOIR VITE! 
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE : 08-10-2013. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleBourges 18000
SecteurCHARLET/MARAIS
TypeAncienne
Surface128.00
Surface au sol137
Séjour28
Superficie du terrain02 a 72 ca
Pièces7
Description des pièces • ENTREE, 7 m²
• SALON, 16 m²
• SALLE A MANGER, 12.40 m²
• CUISINE, 9.80 m²
• PALIER, 2.80 m²
• BUREAU, 7.70 m²
• CHAMBRE SUR JARDIN, 14.50 m²
• CHAMBRE SUR RUE, 15.50 m²
• SALLE D'EAU, 3.80 m²
• PALIER, 2.20 m²
• SALLE DE BAINS/WC , 6.50 au sol m²
• CHAMBRE SUR RUE, 14.80 au sol m²
• CHAMBRE SUR JARDIN, 12 au sol m²
• RANGEMENT, 9 SUP 1.80 m²
• CHAMBRE D APPOINT AVEC DOUCHE +WC, 13.40 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralEn excellent état
VueVille
ChauffageBois
Gaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
ToitureARDOISES REFAITE EN 2016
PiscineNon
Taxe foncière1 531 €/an

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10 000 Troyes.

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