MAISON

Les points forts :

SITUATION GEOGRAPHIQUE
JARDIN
GARAGE

BOURGES(18) secteur Saint-Henri dans petite rue au calme, charmante maison d'époque "1930" comprenant au RDC: Entrée dans couloir desservant salon, salle à manger, wc, cuisine indépendante donnant sur le jardin. A l'étage: Palier distribuant , un bureau traversant, deux chambres, salle de bains, placards. Sous-sol complet avec dégagement, chaufferie, garage. Jardin d'environ 250m2. Coup de coeur assuré pour cette maison non mitoyenne à rénover avec éléments anciens conservés (parquets, carrelages).
BIEN RARE DANS QUARTIER RECHERCHE...A VOIR VITE!
(renseignements complémentaires auprès de notre agence 2B IMMOBILIER CONSEIL)

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3220.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires

Ville	Bourges 18000
Secteur	SAINT HENRI
Type	Ancienne
Surface	95.00 m²
Surface au sol	140 m²
Superficie du terrain	02 a 95 ca
Pièces	5
Description des pièces	• DEGAGEMENT, 8 m² • CHAUFFERIE, 12 m² • GARAGE, 24 m² • ENTREE/COULOIR, 6 m² • SALON, 16 m² • SALLE A MANGER, 12 m² • CUISINE, 9 m² • WC , 1 m² • CAGE ESCALIER, 4 m² • PALIER, 2 m² • BUREAU TRAVERSANT, 7 m² • CH 1, 15.80 m² • CH 2, 13.45 m² • SALLE DE BAINS, 7.30 m² • PLACARD, 1 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1939
État général	A rénover
Vue	Ville
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Non équipée, Indépendante
Isolation	non
Toiture	ARDOISES
Piscine	Non
Taxe foncière	1 201 €/an

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26 rue des Arènes
18000 Bourges

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

MAISON "1930" AVEC JARDIN

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