Les points forts :
- SITUATION GEOGRAPHIQUE
- JARDIN
- GARAGE
BOURGES(18) secteur Saint-Henri dans petite rue au calme, charmante maison d'époque "1930" comprenant au RDC: Entrée dans couloir desservant salon, salle à manger, wc, cuisine indépendante donnant sur le jardin. A l'étage: Palier distribuant , un bureau traversant, deux chambres, salle de bains, placards. Sous-sol complet avec dégagement, chaufferie, garage. Jardin d'environ 250m2. Coup de coeur assuré pour cette maison non mitoyenne à rénover avec éléments anciens conservés (parquets, carrelages). BIEN RARE DANS QUARTIER RECHERCHE...A VOIR VITE! (renseignements complémentaires auprès de notre agence 2B IMMOBILIER CONSEIL) | Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3220.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honorairesVille | Bourges 18000 | Secteur | SAINT HENRI | Type | Ancienne | Surface | 95.00 m² | Surface au sol | 140 m² | Superficie du terrain | 02 a 95 ca | Pièces | 5 |
Description
des pièces | • DEGAGEMENT, 8 m² • CHAUFFERIE, 12 m² • GARAGE, 24 m² • ENTREE/COULOIR, 6 m² • SALON, 16 m² • SALLE A MANGER, 12 m² • CUISINE, 9 m² • WC , 1 m² • CAGE ESCALIER, 4 m² • PALIER, 2 m² • BUREAU TRAVERSANT, 7 m² • CH 1, 15.80 m² • CH 2, 13.45 m² • SALLE DE BAINS, 7.30 m² • PLACARD, 1 m²
| Chambres | 2 | Salle de bains | 1 | WC | 1 Indépendant | Epoque, année | 1939 | État général | A rénover | Vue | Ville | Chauffage | Gaz Individuel | Ouvertures | Bois, Simple vitrage | Assainissement | Tout à l'égout, Conforme | Cuisine | Non équipée, Indépendante | Isolation | non | Toiture | ARDOISES | Piscine | Non | Taxe foncière | 1 201 €/an |
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