227 500 € |
BOURGES, quartier Baffier / EMB, charmante maison des années 30 et son jardin. Située dans un quartier résidentiel et recherché, dans une rue calme, cette jolie maison élevée sur deux niveaux (RDC + combles aménagés) offre au rez de chaussée, une entrée, qui dessert la cuisine aménagée et équipée avec ouverture partielle sur le séjour ; un séjour traversant et lumineux avec cheminée, accès vers la véranda (ancienne) et je jardin, et une salle de bains avec baignoire et toilettes ; au premier étage un palier distribue deux chambres dont une avec salle d'eau avec douche et toilettes récente, et un grand placard / dressing. Cave de 30 m2 accessible depuis la véranda. Remplacement de la chaudière gaz et +/- isolation à prévoir pour répondre aux normes actuelles. On trouve un garage sur la parcelle entièrement clôturée. Maison coup de coeur très rare dans ce secteur ! A voir sans tarder. | Honoraires inclus de 3.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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