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2B IMMOBILIER CONSEIL
26 rue des Arènes
18000 Bourges

02 48 68 92 34


Bruno BROSSIN :
06 08 68 93 16
[email protected]

Catherine BROSSIN :
06 66 38 81 64
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Vendu
Maison bourgeoise Bourges Bourbonnoux 200 m²
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Les points forts :
  • SITUATION GEOGRAPHIQUE
  • COUR
BOURGES CENTRE VILLE, quartier très recherché, belle et chaleureuse maison bourgeoise de 200 m2 entièrement rénovée. Edifiée sur trois niveaux plus cave voutée, courette sur l'arrière (sans vis à vis) avec accès direct depuis le salon,  Elle propose au rez de chaussée, une entrée desservant un vaste salon avec cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois,  une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, wc , accès cour. Au premier niveau un palier distribue trois chambres, un bureau traversant vers chambre parentale, wc , salle de bains. Au second niveau deux chambres, une salle d'eau, wc ainsi qu' un grenier isolé aménageable.
Possibilité d'acquérir un garage non attenant pour 15000€.
Cette maison a été restaurée en 2015 avec des matériaux de qualité, les parquets et éléments anciens ont été conservés (murs de pierre, cheminées).
Bien rare dans le quartier pour amoureux du centre ville et des belles pierres.
A VOIR SANS TARDER !
Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 10-05-2023. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleBourges 18000
SecteurBourbonnoux
TypeBourgeoise
Surface200.00
Surface au sol200
Séjour29
Terrasse25
Pièces8
Description des pièces • Entrée , 11.50 m²
• Salle à manger/cuisine, 30 m²
• Salon, 29.10 m²
• WC, 0.80 m²
• chambre 1, 12.60 m²
• chambre 2, 14.90 m²
• chambre 3, 17.40 m²
• Bureau traversant, 11.70 m²
• salle de bain, 6.20 m²
• Palier, 3.80 m²
• WC, 2.30 m²
• palier, 4.80 m²
• chambre 4, 13 m²
• chambre 5, 14.50 m²
• salle d'eau, 6.30 m²
• grenier, 22 m²
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
État généralEn bon état
VueVille
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement ext.1   non attenant
Isolationdoublée placo + laine de verre en façade
Toitureardoises en bon état
AutresCheminée
Taxe foncière1 100 €/an
Précisions financièrespossibilité acquérir garage 15000 €

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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