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26 rue des Arènes
18000 Bourges

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A voir absolument
Maison bourgeoise Bourges Bourbonnoux 200 m²
394 000 €
394 000 €
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Les points forts :
  • SITUATION GEOGRAPHIQUE
  • COUR
  • GARAGE
BOURGES CENTRE VILLE, quartier très recherché, superbe maison bourgeoise de 200 m2 entièrement rénovée. Edifiée sur trois niveaux plus cave voutée, avec charmante terrasse à l'abri des regards, avec accès direct depuis le salon, et complétée par un garage non attenant.  Elle propose au rez de chaussée, une entrée desservant un vaste salon avec cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois,  une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, wc , accès cour. Au premier niveau un palier distribue trois chambres, un bureau traversant vers chambre parentale, wc , salle de bains. Au second niveau deux chambres, une salle d'eau, wc ainsi qu' un grenier isolé aménageable.
Cette maison a été restaurée en 2015 avec des matériaux de qualité, les parquets et éléments anciens ont été conservés (murs de pierre, cheminées).
Un garage non attenant situé a proximité pour un véhicule complète ce bien. Bien rare dans le quartier pour amoureux du centre ville et des belles pierres.
A VOIR SANS TARDER !
Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE : 11-04-2014. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleBourges 18000
SecteurBourbonnoux
TypeBourgeoise
Surface200.00
Surface au sol200
Séjour29
Terrasse25
Pièces8
Description des pièces • Entrée , 11.50 m²
• Salle à manger/cuisine, 30 m²
• Salon, 29.10 m²
• WC, 0.80 m²
• chambre 1, 12.60 m²
• chambre 2, 14.90 m²
• chambre 3, 17.40 m²
• Bureau traversant, 11.70 m²
• salle de bain, 6.20 m²
• Palier, 3.80 m²
• WC, 2.30 m²
• palier, 4.80 m²
• chambre 4, 13 m²
• chambre 5, 14.50 m²
• salle d'eau, 6.30 m²
• grenier, 22 m²
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
État généralEn bon état
VueVille
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement ext.1   non attenant
Isolationdoublée placo + laine de verre en façade
Toitureardoises en bon état
AutresCheminée
Taxe foncière1 100 €/an

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