Budget
à
Surface
à
2B IMMOBILIER CONSEIL
26 rue des Arènes
18000 Bourges

02 48 68 92 34


Bruno BROSSIN :
06 08 68 93 16
[email protected]

Catherine BROSSIN :
06 66 38 81 64
[email protected]
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Maison contemporaine Bourges 155 m²
478 400 €
478 400 €
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Les points forts :
  • EMPLACEMENT
  • MAISON BBC
  • LUMINEUSE
  • JARDIN
 BOURGES QUARTIER GIONNE - MAISON CONTEMPORAINE BBC

Dans quartier résidentiel et recherché, rare maison contemporaine située au calme en deuxième rideau et au milieu des jardins. Implantée sur une parcelle de 1124m2, sur deux niveaux, le rez de chaussée offre un séjour avec accès direct sur terrasse et jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, deux chambres au rez de chaussée, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes, cellier buanderie, garage avec cave. A l' étage, trois chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, plus une grande pièce (25 m2 au sol, pouvant accueillir une chambre supplémentaire ou bureau, ou salle de sport)

La maison est en parfait état et propose une décoration actuelle et de bon goût ainsi que tous les éléments de confort d'une maison BBC : Chauffage au sol par pompe à chaleur, VMC double flux, chauffe eau solaire.

Aspiration centralisée dans toutes les pièces, visiophone et portail motorisé, volets roulants électriques.

À visiter sans tarder pour un coup de cœur assuré ! 

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 640.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires
VilleBourges 18000
TypeContemporaine
Surface155.00
Surface au sol165
Séjour40
Superficie du terrain11 a 24 ca
Terrasse45
Pièces6
Description des pièces • ENTREE, 9.50 m²
• SEJOUR, 39.39 m²
• CUISINE, 14.76 m²
• CHAUFFERIE, 6.20 m²
• CH 1, 10.86 m²
• CH 2 (ou bureau), 10.86 m²
• SALLE D'EAU, 4.90 m²
• WC, 1 m²
• DEGAGEMENT, 6.61 m²
• PALIER, 6.48 m²
• CH 3, 10.86 m²
• CH 4, 10.865 m²
• CH 5, 10.29 m²
• SALLE D'EAU AVEC WC, 3.77 m²
• GRENIER , 15 m²
Chambres5   2 EN REZ DE CHAUSSEE
Niveaux2
Salle d'eau2   1 PAR ETAGE
WC2   Indépendant
Epoque, année2011
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.1   GARAGE
Stationnement ext.3
IsolationMAISON BBC
ToitureTOIT TERRASSE ET BAC ACIER
AutresAspiration centralisée
Interphone
Portail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière2 096 €/an

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10 000 Troyes.

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