MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE

Les points forts :

Chambre + salle de bains en RDC
Garage
Jardin arboré
Pompe à chaleur

BOURGES, SECTEUR CROIX MOREAU, dans quartier résidentiel et au calme dans une impasse, maison individuelle avec jardin et garage. Elevée sur deux niveaux, elle propose au rez de chaussée un séjour traversant et une cuisine séparée, aménagée et équipée récente et actuelle, avec accès direct sur la terrasse, une chambre et salle de douche au rez de chaussée, toilettes, buanderie, au premier étage un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et toilettes. Garage non attenant pour un véhicule, joli jardin arboré et fleuri entièrement clôturé. Terrasse.
Pas de travaux à prévoir.
Le tout en très bon état d'entretien.
Huisseries double vitrage et chauffage par pompe à chaleur récente (2023).
Idéale pour accueillir une famille, cette maison n'attend plus que votre visite.

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Bourges 18000
Secteur	Turly Croix Moreau
Type	Individuelle
Surface	110.00 m²
Surface au sol	117 m²
Séjour	28 m²
Superficie du terrain	04 a 36 ca
Pièces	5 4 chambres
Description des pièces	• ENTREE, 5.10 m² • SEJOUR, 27.70 m² • CUISINE, 12.35 m² • CHAMBRE 1, 11.60 m² • SALLE DE DOUCHE, 4 m² • WC, 1.40 m² • CH 2, 9 m² • CH 3, 11.30 m² • CH 4, 14.50 m² • PALIER + PLACARD, 5.32 m² • SALLE DE BAINS + WC, 5.54 m²
Chambres	4 dont une au RDC
Niveaux	2
Salle de bains	1 etage
Salle d'eau	1 rdc
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1976
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Traversant
Chauffage	Pompe à chaleur
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 garage
Isolation	oui
Toiture	tuiles mécaniques, bon état
Piscine	Non
Taxe foncière	1 250 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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