MAISON DE VILLE 6 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE

Les points forts :

SITUATION GEOGRAPHIQUE
JARDIN PLEIN SUD
NOMBRE DE CHAMBRES
GARAGE

BOURGES (18000) proche AURON, découvrez cette maison de 10 pièces de 213 m² des années "60" comprenant six chambres, une cuisine indépendante, deux salles d'eau et wc ainsi qu'une véranda chauffée (24m2) donnant sur le jardin. Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz ainsi qu'un poele à bois dans le salon. L'intérieur de la maison est en bon état (huisseries double vitrage, toiture récente, électricité refaite). Nombreux rangements (placards dans les chambres), sous-sol intégral et garage.

Gagnez en confort et en espace avec le jardin exposé plein Sud.

Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à proximité du bien, des boulangeries, des commerces et les transports à deux pas. Environnement calme pour cette spacieuse maison... A VOIR SANS TARDER !
(renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence)

Honoraires inclus de 4.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 296 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3650.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Bourges 18000
Secteur	DIDEROT/BARBES
Type	Individuelle
Surface	213.00 m²
Superficie du terrain	04 a 21 ca
Pièces	10
Description des pièces	• ENTREE, 13.80 m² • SALON , 19.45 m² • SALLE A MANGER, 19.34 m² • CUISINE, 13 m² • VERANDA, 24 m² • CHAMBRE 1, 12.60 m² • CHAMBRE EN SOUS SOL, 20.70 m² • DEGAGEMENT, 31 m² • ATELIER, 18.80 m² • CELLIER, 17 m² • PALIER, 9.90 m² • CHAMBRE 2, 12.70 m² • CHAMBRE 3, 13.30 m² • CHAMBRE 4, 22.40 m² • CHAMBRE 5, 17.30 m² • SALLE PROJECTION OU CHAMBRE, 19.60 m² • SALLE D EAU AVEC WC, 6.80 m² • GARAGE, 22.60 m²
Chambres	6
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1962
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Nord-Sud
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Partiellement équipée, Indépendante
Stationnement int.	1 garage
Isolation	sous toiture
Toiture	TUILES MECANIQUES
Taxe foncière	2 644 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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