Budget
à
Surface
à
2B IMMOBILIER CONSEIL
26 rue des Arènes
18000 Bourges

02 48 68 92 34


Bruno BROSSIN :
06 08 68 93 16
[email protected]

Catherine BROSSIN :
06 66 38 81 64
[email protected]
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Maison villa Bourges 260 m²
397 000 €
397 000 €
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Les points forts :
  • BEAUX VOLUMES
  • 1 SALLE D'EAU PAR CHAMBRE
  • SOUS SOL INTEGRAL
  • QUARTIER CALME
Bourges, MAISON 5 CHAMBRES dans un environnement calme, cette maison originale et atypique propose tous le confort d'une maison récente. Elle vous propose une surface de 260 m2 habitables, organisée autour d'un patio à l'abri des regards.
Composée au rez de chaussée, d'une entrée ouverte vers séjour avec cheminée,  toilettes avec lave mains, d'une cuisine aménagée et équipée, un bureau, trois chambres avec chacune sa salle de douche avec wc attenante, un grand dressing (pouvant être utilisé comme chambre).  Au premier étage, une suite parentale de 40 m2 (divisible) avec terrasse et salle de douche à l'italienne,  wc séparés. Le sous sol enterré d'environ 220 m2, avec double accès par portes motorisées, abrite une buanderie, un atelier et une surface de stationnement pour plusieurs véhicules complète ce bien.
Chauffage au sol avec pompe à chaleur.
Implantée sur une parcelle de 3000 m2, située au fond d'une impasse au calme et en retrait de la rue.
Cette maison saura vous séduire par son charme méditerranéen et ses vastes espaces.
Très lumineuse, elle a été réalisée avec des matériaux de qualité.
Chauffage par le sol avec pompe à chaleur.
Produit rare. A voir sans tarder.


Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3770.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleBourges 18000
TypeVilla
Surface260.00
Séjour70
Superficie du terrain30 a
Pièces7   4 ch 1 bureau 1 dressing
Description des pièces • SEJOUR, 41 m²
• ENTREE, 35.50 m²
• CH BALNEO, 14.40 m²
• CH2, 14.60 m²
• CH3, 14.40 m²
• DRESSING, 14.40 m²
• CUISINE, 28 m²
• BUREAU, 15 m²
• SUITE PARENTALE, 40 m²
Chambres4   3 en rez de chausse + 1 bureau
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau3
WC4   Indépendant
Epoque, année2009
État généralEn bon état
VueDégagée
ChauffageAu sol
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.8
IsolationLV ET PLACO
ToitureTUILES ROMANES
PiscineNon
Taxe foncière3 000 €/an

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