MAISON ANCIENNE 105m2 A RENOVER

Les points forts :

SITUATION GEOGRAPHIQUE
JOLI JARDIN CLOS ET ARBORE
PROCHE ECOLES, COMMERCES

SAINT-DOULCHARD(18230) dans le bourg, charmante maison ancienne élevée en partie sur cave à rénover entièrement comprenant au RDC: Entrée, séjour, une chambre, cuisine avec accès direct au jardin, salle d'eau/wc. A l'étage vaste pièce palière, deux chambres, wc. Joli jardin clos et arboré, dépendance. Très beau potentiel pour ce bien idéalement situé à proximité des écoles et des commerces. A VOIR VITE!
( renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence)

Honoraires inclus de 6.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3590.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Saint-Doulchard 18230
Type	Ancienne
Surface	105.00 m²
Surface au sol	130 m²
Séjour	28 m²
Superficie du terrain	13 a 84 ca
Pièces	5
Description des pièces	• SEJOUR, 28 m² • CHAMBRE 1, 15 m² • CUISINE, 8.70 m² • SALLE D' EAU , 7 m² • CHAMBRE 2, 11 m² • PIECE PALIERE, 14 m² • CHAMBRE 3, 17.30 m²
Chambres	3
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	2
État général	A rénover
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Gaz Individuel
Assainissement	Tout à l'égout, Non conforme
Toiture	TUILES MECANIQUES
Piscine	Non
Taxe foncière	1 100 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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