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SPLENDIDE VILLA 230m2 VUE MER

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1 235 000 €

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Les points forts :

SITUATION GEOGRAPHIQUE
PRESTATIONS DE QUALITE
VUE MER

SAINT-AYGULF dans un environnement calme avec belle vue mer, spacieuse villa contemporaine( construction 2005) de 230m2 environ composée d'un hall d'entrée ouvrant sur vaste séjour de 60 m2 avec cheminée, cuisine aménagée/équipée, cellier, deux suites parentales dont une avec terrasse privative, wc. A l'étage, deux grandes chambres avec terrasses, salle d'eau, wc. En rez de jardin un appartement avec accès indépendant comprenant deux chambres, salle d'eau et wc. Construction et prestations de qualité (baies vitrées à galandage, volets roulants électriques, pompe à chaleur). Magnifique terrasse avec piscine (10mx5m). Garage, cave. L'ensemble sur terrain clos et arboré de 1755m2. A VOIR ABSOLUMENT !

VM428IMMO2B

Honoraires inclus de 2.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Nos honoraires : http://www.2bimmobilierconseil.fr/honoraires

Ville	Fréjus 83370
Secteur	saint aygulf
Type	Villa
Surface	230.00 m²
Séjour	60 m²
Pièces	8
Chambres	4
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2005 Récent
État général	En excellent état
Vue	Mer
Chauffage	Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Autres	Aspiration centralisée Interphone Portail motorisé Volets électriques
Piscine	Oui
	10x5
Taxe foncière	3 190 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

B : 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

A : 4

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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