LOCAL COMMERCIAL 150m2

Les points forts :

SITUATION SUR AXE PASSANT
PARKING

BOURGES(18)-Secteur route de la Charité- Implanté sur un axe passant ( 22 000 véhicules/jour) proche des grandes enseignes nationales, local à usage commercial de 150m2 environ sur sous-sol complet, sanitaires terrasses. Accès parking facile. Bon historique locatif en restauration, club-discothèque... Bail "tous commerces". Travaux à prévoir pour remise au gout du jour!
( renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence)

Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 750 €. Honoraires de 5 625 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Saint-Germain-du-Puy 18390
Charges	250 € /mois HT
Type de bien	Local commercial
Loyer au m²	150 € HT /m² /an
Taxe foncière	2 944 €/an
Surface	150 m²
État général	A rénover
Étage	RDC
Parking	Parking commun

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26 rue des Arènes
18000 Bourges

Téléphone : 02 48 68 92 34
E-mail : cbrossin@2bimmobilierconseil.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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