APPARTEMENT PROCHE CENTRE

Les points forts :

Lumineux
Faibles charges

BOURGES(18)- proche centre ville- Au calme en retrait des axes passants, dans une petite copropriété à faibles charges, appartement T3 au deuxième et dernier étage sans ascenseur, composé d'une entrée, un salon, une cuisine/salle à manger aménagée et équipée récente, une chambre avec salle de douche, une seconde chambre, une salle de bains, toilettes séparées.
Parquets anciens en bon état. Belle hauteur sous plafond.
Huisseries double vitrage bois récentes et volets roulants. Convecteurs récents. Electricité ok
Idéal primo accedant ou investissement locatif.
Pour plus d'information, contacter notre agence.

Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €.Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1828.00 et 2472.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Bourges 18000
Type d'appartement	T3
Surface	62.51 m²
Séjour	12 m²
Pièces	4
Description des pièces	• ENTREE, 4.385 m² • WC, 1.31 m² • SALON, 12.412 m² • CH 1, 8.018 m² • SALLE D'EAU, 2.563 m² • CUISINE SALLE A MANGER, 15.976 m² • CH 2, 11.61 m² • SALLE DE BAINS, 6.241 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
État général	A rafraîchir
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Isolation	sous toiture
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	861 €/an

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26 rue des Arènes
18000 Bourges

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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