MAISON TROIS CHAMBRES, JARDIN,GARAGE...

BOURGES(18) - Secteur Val d'Auron quartier des peintres- A deux pas du lac d'Auron, des écoles, lycées et commerces, maison contemporaine comprenant au rez de chausée: Entrée, cuisine indépendante, séjour traversant avec cheminée (foyer ouvert) ouvrant vers la terrasse et le jardin, wc séparés avec coin buanderie, garage et cellier attenant. Au premier étage: Palier desservant trois chambres, dont une avec terrasse semi-couverte et une salle de bains avec wc. Ce bien est en bon état et habitable de suite ( huisseries double vitrage PVC avec volets roulants manuels et/ou électriques, chaudière gaz récente, peintures intérieures refaites) mise au gout du jour cuisine à prévoir. Située en angle de rue avec accès facile. Jardin clos sans vis-à-vis.
Idéale premier investissement.
A VISITER SANS TARDER !
(Renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence)

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Bourges 18000
Type	Contemporaine
Surface	96.80 m²
Surface au sol	106 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	03 a 69 ca
Terrasse	12 m²
Pièces	4
Description des pièces	• ENTREE, 5 m² • CUISINE, 13 m² • WC BUANDERIE, 2.8 m² • SALON, 30 m² • DEGAGEMENT, 5.50 m² • CHAMBRE 1 (12.17 au sol), 7.7 m² • CHAMBRE 2, 13.10 m² • CHAMBRE 3 (15 au sol), 10 m² • PALIER, 4.80 m² • SALLE DE BAINS WC, 4.90 m²
Chambres	3 a l'étage
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1978
État général	Petits travaux à prévoir
Vue	Jardin, terrasse
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 garage
Stationnement ext.	1 devant garage
Isolation	murs périphériques et sur plancher grenier
Toiture	ARDOISES
Autres	Cheminée Système d'alarme
Taxe foncière	1 451 €/an
Précisions financières	Alarme

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41013 BLOIS CEDEX.

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