MAISON DE VILLE AVEC JARDIN

Les points forts :

SITUATION DANS QUARTIER RECHERCHE
BEAUCOUP DE CHARME
FORT POTENTIEL
POSSIBILITE QUATRE CHAMBRES

BOURGES(18)-Secteur Auron/Halle au blé- Charmante maison de ville à rénover élevée en partie sur cave comprenant au RDC: Entrée dans couloir, un salon, coin cuisine, une salle à manger ouvrant sur véranda avec accès au jardinet. Au 1er niveau: Palier desservant deux belles chambres, salle d'eau, wc séparé, dégagement avec point d'eau, coin buanderie. Au 2ème niveau: Palier, une chambre, partie grenier aménageable pour la quatrième chambre (ou bureau). Une petite dépendance complète ce bien. (Parquets anciens, cheminées marbre, tomettes, magnifique escalier). Coup coeur assuré pour ce bien idéalement situé dans un quartier recherché. PRODUIT RARE... A VOIR VITE !
(renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence)

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2235.00 € et 3026.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Bourges 18000
Secteur	CENTRE VILLE
Type	Ancienne
Surface	84.00 m²
Superficie du terrain	01 a 41 ca
Pièces	5
Description des pièces	• COULOIR ET ENTREE, 10.90 m² • Salon , 10.74 m² • Salle à manger, 14.50 m² • cuisine, 5.50 m² • CH 1, 13.05 m² • ch 2, 14 m² • Salle d'eau / buanderie, 5.45 m² • WC, 1.04 m² • Salle d'eau douche, 2.18 m² • Palier, 2.60 m² • palier, 5 m² • CH 3, 9 m²
Chambres	3 POSSIBILITE 4
Niveaux	3
Salle d'eau	1 douche
WC	1 Indépendant
État général	A rénover
Vue	Ville
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Non équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Piscine	Non
Taxe foncière	772 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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