IMMEUBLE CENTRE VILLE

CENTRE VILLE HISTORIQUE, à deux pas du Palais Jacques Coeur, SPECIAL INVESTISSEUR, immeuble à pans de bois à rénover, composé de deux locaux commerciaux en rez de chaussée (1 loué 4800 € annuels). Un appartement de 105 M2 et combles. Division possible pour réaliser plusieurs logement. Petite cour intérieure derrière l'immeuble.
A voir sans tarder.
Pour plus de renseignements, merci de contacter notre agence.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3370.00 et 4610.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Bourges 18000
Composition de l'immeuble	Au rez de chaussée : deux locaux commerciaux Au premier étage 1 T3 + 1 T2 Au deuxième étage chambres + grenier
Surface	270 m²
Superficie du terrain	02 a 32 ca
Étages	2
État général	A rénover
Parking	Pas de parking
Précisions financières	LOCAL DU REZ DE CHAUSSEE DROITE LOUE 400 € / MOIS + 90 € CHARGES

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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