LONGERE A RENOVER

Les points forts :

JARDIN ARBORE

BLET, à proximité du bourg, en retrait des axes routiers, cette charmante longère avec cachet, de 1850 a été réhaussée et agrandie dans les années 70. Elle est implantée sur une parcelle arborée et parfaitement entretenue de 1752 m2.
Commerces présents dans le bourg (boulangerie, superette, station essence, pharmacie) et à Dun-sur-Auron à 12 kms.
Rénovée en partie (huisseries double vitrage, assainissement individuel) des travaux de remise aux normes électriques, isolation thermique, et salles d'eau sont à prévoir.
Toiture et enduits extérieurs en bon état.
Composée au rez de chaussée d'une cuisine avec arrière cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, salle d'eau avec toilettes et une chambre ; au premier niveau 2 chambres 1 pièce traversante, une mezzanine (possiblilié de fermer pour faire chambre supplémentaire) et une salle de bains avec toilettes.
Garage avec porte motorisée, parcelle entièrement clôturée.
Accès à la terrasse depuis le séjour et la salle à manger.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Blet 18350
Type	Ancienne
Surface	186.00 m²
Séjour	48 m²
Superficie du terrain	17 a 52 ca
Pièces	8
Description des pièces	• entrée, 3.20 m² • cuisine, 16.90 m² • arrière cuisine / bureau, 10.80 m² • salon, 30 m² • salle à manger, 17.75 m² • dégagement, 4.65 m² • salle d'eau, 7.75 m² • chambre 1, 24 m² • mezzanine, 12 m² • pièce traversante, 20 m² • salle d'eau avec wc, 5 m² • chambre 2, 14.90 m² • chambre 3, 14.60 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	1850
État général	A rénover
Vue	Jardin, terrasse
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 garage
Isolation	pas d'isolation
Toiture	tuiles mécaniques en bon état
Piscine	Non

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