Les points forts :
- Quartier recherché
- maison très lumineuse
- garage
BOURGES/MALUS, quartier recherché, maison ancienne style 1930 de 6 pièces (3 chambres , un bureau) avec cour et garage. A proximité du centre ville et des commerces elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard desservant un salon, une salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante aménagée /équipée, wc. A l'étage palier distribuant trois chambres dont deux avec grand placard, la troisième donnant accès au bureau, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés. Huisseries PVC double vitrage, persiennes métal et PVC, chaudière gaz (2006) + chauffe eau gaz 2021). Cuisine d'été et cellier attenants. Cette maison est en parfait état d'entretien. Travaux de décoration pour remise au gout du jour! Un garage vient compléter ce bien( rare dans ce quartier). Idéale pour une famille. A VISITER SANS TARDER! | Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2740.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honorairesVendu Ville | Bourges 18000 | Secteur | Malus, Charlet | Type | Ancienne | Surface | 110.00 m² | Surface au sol | 114 m² | Séjour | 33 m² | Superficie du terrain | 01 a 68 ca | Terrasse | 70 m² | Pièces | 5 |
Description
des pièces | • entrée, 5.88 m² • cuisine, 14.40 m² • dégagement, 1 m² • salle à manger , 14.50 m² • salon, 18.80 m² • wc, 1.40 m² • palier d'escalier, 1.50 m² • chambre 1, 11.80 m² • chambre 2, 14.40 m² • chambre 3, 7 m² • bureau attenant chambre 3, 3.80 m² • salle de bains, 7 m² • couloir, 4.70 m² • wc, 0.80 m²
| Chambres | 3 | Niveaux | 2 | Salle de bains | 1 avec douche et baignoire | WC | 2 Indépendant | Epoque, année | 1948 Ancien | État général | En bon état | Exposition | Traversant | Chauffage | Gaz Individuel | Ouvertures | PVC, Double vitrage | Assainissement | Tout à l'égout | Cuisine | Aménagée et équipée, Indépendante | Ameublement | Non meublé | Stationnement int. | 1 garage non attenant | Isolation | des murs périphériques laine de verre et placo. sur plancher du grenier en laine de roche | Toiture | en ardoise, bon état (15 ans) | Autres | Cheminée Fibre optique
| Piscine | Non | Taxe foncière | 1 056 €/an |
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