LONGERE RENOVEE AVEC SA DEPENDANCE

Les points forts :

NOMBRE DE CHAMBRES
JOLI TERRAIN CLOS ET ARBORE

SOULANGIS (18220)- A deux pas du bourg et quelques kilomètres des vignobles de Menetou-Salon et Sancerre, charmante longère comprenant spacieux salon/salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée/équipée, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc, jardin d'hiver, Cave sous partie. Rénovation avec matériaux de qualité , tomettes, huisseries double vitrage. Une grange à usage de dépendance complète ce bien. Très beau potentiel (résidence principale, chambres d'hôtes, gite etc...) pour cet ensemble implanté sur un terrain clos et arboré de 7500m2 environ. Coup de coeur possible ! A VISITER SANS TARDER...
( renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence)

Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4500.00 et 6120.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Soulangis 18220
Type	Ancienne
Surface	180.00 m²
Surface au sol	220 m²
Séjour	37 m²
Superficie du terrain	75 a 25 ca
Pièces	9
Description des pièces	• CUISINE, 13.40 m² • SEJOUR, 36.70 m² • DEGAGEMENT, 4.80 m² • BUREAU / CHAMBRE, 16.50 m² • JARDIN D'HIVER, 11 m² • DRESSING, 7 m² • DEGAGEMENT ESCALIER, 11.70 m² • SALLE DE BAINS, 9.80 m² • WC, 1.85 m² • MEZZANINE, 29 m² • CHAMBRE 1, 24.30 m² • ATELIER COUTURE, 17 m² • CHAMBRE 2, 20 m² • CHAMBRE 3, 10 m² • SALLE DE DOUCHE AVEC TOILETTES, 6.30 m²
Chambres	5
Niveaux	2
Salle de bains	1 RDC
Salle d'eau	1 ETAGE
WC	2 Indépendant
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	3 GRANGE
Toiture	ARDOISES
Taxe foncière	1 021 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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