MAISON 1930

BOURGES, quartier St Henri, cette très jolie maison d'époque 1930 et son jardin a été rénovée en totalité avec matériaux de qualité, tout en conservant des éléments anciens. Implantée en retrait de la rue sur une parcelle entièrement clôturée, accès par portail motorisé. Elevée sur deux niveaux plus sous-sol enterré, elle propose au rez de chaussée entrée (carreaux de ciment anciens) salon, cuisine / salle à manger récente et haut de gamme, toilettes, à l'étage une pièce palière à usage de bureau ou chambre d'appoint (possibilité de cloisonner) deux chambres, un dressing (ou bureau) et salle d'eau avec douche et toilettes. L'ensemble en parfait état. Sous-sol composé d'un garage, cellier, chaufferie.
Stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle.
Produit rare, prête à habiter, à voir sans tarder.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2520.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Ville	Bourges 18000
Secteur	St Henri
Type	Ancienne
Surface	87.00 m²
Surface au sol	96 m²
Séjour	22 m²
Superficie du terrain	06 a 78 ca
Pièces	5
Description des pièces	• ENTREE, 5.75 m² • CUISINE / SALLE A MANGER, 18.10 m² • SALON, 21.70 m² • TOILETTES, 0.95 m² • PIECE PALIERE / BUREAU, 12.56 m² • CHAMBRE 1, 10.50 m² • CHAMBRE 2, 13.24 m² • DRESSING, 9 m² • SALLE DE DOUCHE / WC, 4.40 m² • GARAGE / SOUS-SOL, 50 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	1 DOUCHE
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1935
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Traversant
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 GARAGE
Stationnement ext.	4 SUR PARCELLE
Isolation	MURS PERIPHERIQUES ET SOUS TOITURE
Toiture	ardoises
Piscine	Non
Taxe foncière	1 435 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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