MAISON 1930 ENTIEREMENT RENOVEE

Les points forts :

SITUATION DANS QUARTIER RECHERCHE
RENOVATION DE QUALITE
TROIS CHAMBRES
JARDIN CLOS

BOURGES(18) secteur Saint-Henri nichée dans une petite rue au calme, charmante maison d'époque "1930" entièrement rénovée. Cette maison très lumineuse avec ses grandes ouvertures, a conservé tout son charme avec ses parquets anciens. Elle propose au RDC : Entrée dans couloir desservant un salon, une cuisine/salle à manger aménagée/équipée donnant sur une terrasse bois puis au jardin. A l'étage: Palier distribuant trois chambres, une salle d'eau avec wc. Sous-sol complet avec dégagement, chaufferie, garage. Jardin clos d'environ 250m2. Tout est neuf dans cette maison (huisseries, electricité, chaudière gaz, isolation).
Prête à vivre, il n'y a plus qu'à poser ses valises !
Coup de coeur assuré pour ce bien à la décoration actuelle et soignée...
BIEN RARE DANS QUARTIER RECHERCHE...A VOIR TRES VITE!
(renseignements complémentaires auprès de notre agence 2B IMMOBILIER CONSEIL)

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Ville	Bourges 18000
Secteur	SAINT HENRI
Type	Ancienne
Surface	87.00 m²
Séjour	39 m²
Superficie du terrain	02 a 50 ca
Pièces	5
Description des pièces	• PIECE DEGAGEMENT, 8.14 m² • PIECE CHAUFFERIE, 12.09 m² • GARAGE, 24.16 m² • ENTREE/COULOIR, 4.95 m² • SALON, 16 m² • CUISINE/SALLE A MANGER, 23 m² • WC, 0.90 m² • CHAMBRE COTE RUE, 13.60 m² • CHAMBRE COTE JARDIN, 12.06 m² • SALLE D'EAU, 6.33 m² • BUREAU OU CHAMBRE, 7.70 m² • PALIER, 2.65 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	1 DOUCHE ITALIENNE
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1936
État général	En excellent état
Vue	Ville
Exposition	Nord-Ouest
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 garage
Isolation	murs périphériques et sur plancher grenier
Toiture	ARDOISES
Taxe foncière	1 285 €/an

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26 rue des Arènes
18000 Bourges

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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