Budget
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Surface
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2B IMMOBILIER CONSEIL
26 rue des Arènes
18000 Bourges

02 48 68 92 34


Bruno BROSSIN :
06 08 68 93 16
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Catherine BROSSIN :
06 66 38 81 64
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Vendu
Maison contemporaine Saint-Doulchard 266 m²
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SAINT-DOULCHARD, proche Bourg, BIEN D'EXCEPTION: Superbe maison d'architecte spacieuse et lumineuse avec jardin et piscine. Cette maison édifiée en 2014 offre 265 m2 habitables plus un garage double de 43 m2 attenant, une piscine chauffée de 4 x 12 m, terrasses et pergola bio-climatique. Composée au rez de chaussée d'une entrée avec placards, séjour salon "cathédrale", cuisine aménagée et équipée et suite parentale avec ses dressings, salle d'eau avec toilettes, l'ensemble des pièces donnant sur la terrasse et la piscine. Pour le côté pratique, le rez de chaussée offre également un espace chaufferie, un cellier, des toilettes et accès au garage. A l'étage, desservies par une vaste coursive et un palier à usage de bureau / bibliothèque, on trouve 5 chambres, dont une avec terrasse, deux salles d'eau et des toilettes ainsi que plusieurs placards.
Terrain entièrement cloturé avec accès par portail coulissant motorisé.
En plus des garages, la parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules.
En très bon état d'entretien, cette maison propose des matériaux de qualité actuels (huisseries alu, volets roulants motorisés, chauffage par le sol, adoucisseur d'eau...)
BIEN RARE !
( renseignements et informations complémentaires auprès de notre agence)
Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
VilleSaint-Doulchard 18230
Charges /mois
TypeContemporaine
Surface266.00
Surface au sol266
Séjour60
Superficie du terrain15 a 42 ca
Pièces9
Description des pièces • Séjour (salon / salle à manger / entrée), 75 m²
• Cuisine, 19.60 m²
• Chambre parentale, 15.50 m²
• dressing ou bureau, 6.40 m²
• dressing, 4 m²
• salle d'eau avec WC, 5.10 m²
• buanderie, 8.32 m²
• chaufferie, 7.57 m²
• cellier, 9.52 m²
• wc, 1.95 m²
• palier circulation, 11.31 m²
• salle d'eau n°2, 4.87 m²
• salle d'eau n°3, 4.97 m²
• chambre 2, 13.38 m²
• chambre 3, 13.66 m²
• chambre 4, 12.06 m²
• chambre 5 (actuellement ouverte sur ch 4), 11.95 m²
• chambre 6, 21.66 m²
• bureau en mezzanine, 15.50 m²
• wc, 1.81 m²
Chambres6   SUITE PARENTALE EN REZ DE CHAUSSEE
Niveaux2
Salle d'eau3
WC4   Indépendant
Epoque, année2014   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffageGaz
Au sol
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   GARAGE
Stationnement ext.4
IsolationSOUS TOITURE ET MURS PERIPHERIQUES
ToitureTOIT TERRASSE
AutresFibre optique
Interphone
Portail motorisé
Visiophone
Volets électriques
PiscineOui
4 X 12
Taxe foncière3 035 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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