Budget
à
Surface
à
2B IMMOBILIER CONSEIL
26 rue des Arènes
18000 Bourges

02 48 68 92 34


Bruno BROSSIN :
06 08 68 93 16
[email protected]

Catherine BROSSIN :
06 66 38 81 64
[email protected]
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Exclusivité
Maison individuelle Bourges 90 m²
215 000 €
215 000 €
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Les points forts :
  • Entièrement rénovée
BOURGES, quartier Aéroport, proche MBDA charmante maison d'environ 90 m2 + pièce de 10 m2 en rez de jardin, entièrement rénovée, située en retrait et dans une rue peu passante. Implantée sur une parcelle de 634 m2, elle vous propose au premier niveau une entrée desservant un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche et placard, toilettes séparées. Au premier étage, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et toilettes, un espace bureau aménagé sur le palier. Le sous-sol offre un grand garage, une buanderie et une pièce à usage de bureau ou chambre d'appoint.
Rénovation soignée avec matériaux de qualité (fenêtres, isolation, électricité, cuisine et salle de bains, peintures), parquets anciens parfaitement rénovés et entretenus.
Jardin entièrement clôturé.
Cette maison lumineuse est "prête à habiter" et située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Idéale pour une famille.
A voir sans tarder
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleBourges 18000
TypeIndividuelle
Surface90.00
Surface au sol115
Séjour25
Superficie du terrain06 a 34 ca
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 5.37 m²
• Séjour, 25 m²
• cuisine, 11 m²
• salle de douche avec placard, 3.70 m²
• WC, 2 m²
• CH1, 12.13 m²
• CH2 (au sol), 11.79 m²
• CH 3 (au sol), 10.85 m²
• salle de bains avec WC, 7.25 m²
• couloir + placard, 4 m²
• Bureau / chambre d'appoint, 12 m²
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1954
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.4   sur la parcelle
Isolationmurs périphériques et sous toiture
ToitureTuiles mécaniques bon état
Taxe foncière992 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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