Maison familiale

Les points forts :

6 chambres
PISCINE
VERANDA
SOUS-SOL ENTERRE

BOURGES(18)-quartier résidentiel du golf- Cette grande maison familiale saura vous séduire avec ses nombreux atouts. Elle dispose de six chambres dont une suite parentale en rez de chausée, plus un bureau (ou chambre supplémentaire). Une cuisine indépendante, aménagée/équipée offre un espace repas et donne accès à la terrasse. Un vaste séjour-salon de 40 m2 avec véranda attenante, jardin arboré entièrement clôturé, accès par portail motorisé, stationnement en sous-sol, espaces de rangement et de stockage.
Terrasse et piscine (chauffée par pompe à chaleur) pour de beaux moments de convivialité...
La véranda non chauffée offre un espace supplémentaire.
En très bon état d'entretien, cette maison est prête à vous accueillir.
BIEN RARE DANS CE QUARTIER... A VOIR VITE !
( renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence)

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Bourges 18000
Secteur	GOLF
Type	Individuelle
Surface	178.00 m²
Surface au sol	178 m²
Séjour	41 m²
Superficie du terrain	13 a 46 ca
Pièces	8
Description des pièces	• Entrée, 9.80 m² • Chambre, 13.54 m² • Salle d'eau avec douche, 4.20 m² • Toilettes, 1.60 m² • Séjour, 41 m² • cuisine, 17.80 m² • cellier, 1.40 m² • Chambre 2, 12 m² • Chambre 3, 13.10 m² • Chambre 4, 11.40 m² • Chambre 5, 13 m² • Chambre 6, 13 m² • Bureau, 12 m² • Salle d'eau avec douche italienne + double vasque, 7 m² • Toilettes, 1.35 m² • Couloir, 6.20 m²
Chambres	6
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1993
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Traversant
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	2
Isolation	murs et sur plancher combles perdus
Toiture	tuiles mécaniques
Autres	Portail motorisé
Piscine	Oui
	4.5 x 5
Taxe foncière	3 241 €/an

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