Budget
à
Surface
à
2B IMMOBILIER CONSEIL
26 rue des Arènes
18000 Bourges

02 48 68 92 34


Bruno BROSSIN :
06 08 68 93 16
[email protected]

Catherine BROSSIN :
06 66 38 81 64
[email protected]
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Coup de cœur
Duplex Bourges 77.30 m²
199 500 €
199 500 €
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Les points forts :
  • Entrée indépendante
  • Cheminée
  • Vaste séjour lumineux
  • Calme
  • Stationnement facile
BOURGES CENTRE HISTORIQUE, appartement de charme en duplex parfaitement rénové.
Accès par une entrée et escalier privés , vous trouverez au premier étage un séjour lumineux et traversant, matériaux anciens préservés (murs de pierre, cheminée, poutres) couloir d'accès à la cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un puits de lumière, wc. Au second niveau, deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Le calme est assuré dans cette rue à circulation limitée, stationnement facile au pied de l'immeuble, cœur de ville.
Unique lot d'habitation d'une petite copropriété avec commerce en rez de chaussée, très peu de charges à prévoir.
Pour les amoureux des belles pierres et du centre ville.
A visiter au plus vite !
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1520.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires
VilleBourges 18000
Charges10 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface77.30
Séjour38
Pièces3
Description des pièces • entrée / escalier, 1.20 m²
• séjour, 37.53 m²
• dégagement vers cuisine, 3.48 m²
• toilettes, 1.07 m²
• cuisine, 9.78 m²
• palier, 2.46 m²
• 9.02, CH1 m²
• salle de douche, 4.78 m²
• 7.98, CH2 m²
Chambres2
Salle d'eau1   2D
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
IsolationPLACO ET LAINE DE VERRE
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière907 €/an

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10 000 Troyes.

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