Budget
à
Surface
à
2B IMMOBILIER CONSEIL
26 rue des Arènes
18000 Bourges

02 48 68 92 34


Bruno BROSSIN :
06 08 68 93 16
[email protected]

Catherine BROSSIN :
06 66 38 81 64
[email protected]
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T4 Bourges seraucourt / baffier 78.00 m²
195 000 €
195 000 €
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Les points forts :
  • JARDIN / TERRASSE
Centre ville, quartier Baffier, situé au rez de chaussée d'une petite copropriété sécurisée, situation idéale pour cet appartement/maison  à proximité immédiate des commerces, et du quartier très recherché des Marronniers.
Entièrement de plain-pied, il est composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, de trois chambres, dont une avec douche et toilettes attenantes, et une salle de bains avec WC. Nombreux placards.
Très rare : un jardin privatif de 100 m2 en façade, et côté cour : une terrasse couverte, jardinet de 60 m2 et deux stationnements.
Rénovation récente. Faibles charges de copropriété.
Possibilité de réaliser une véranda sur l'espace terrasse.
Très rare dans le secteur. A voir sans tarder.

VA1974IMMO2B
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.2bimmobilierconseil.fr/honoraires
VilleBourges 18000
Secteurseraucourt / baffier
Charges100 € /mois
Type d'appartementT4
Surface78.00
Surface au sol78
Séjour19
Terrasse18
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
ÉtageRDC
Epoque, année1850
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueJardin, terrasse
OuverturesBois/PVC
ExpositionEst-Ouest
Isolationlaine de verre et placo
Stationnement ext.2
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière896 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 277
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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