Budget
à
Surface
à
2B IMMOBILIER CONSEIL
26 rue des Arènes
18000 Bourges
02 48 68 92 34


Bruno BROSSIN :
06 08 68 93 16
[email protected]

Catherine BROSSIN :
06 66 38 81 64
[email protected]

APPARTEMENTAVEC JARDIN

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    T4 Bourges seraucourt / baffier 78.00 m²
    195 000 €
    195 000 €
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    Les points forts :
    • JARDIN / TERRASSE
    Centre ville, quartier Baffier, situé au rez de chaussée d'une petite copropriété sécurisée, situation idéale pour cet appartement/maison  à proximité immédiate des commerces, et du quartier très recherché des Marronniers.
    Entièrement de plain-pied, il est composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, de trois chambres, dont une avec douche et toilettes attenantes, et une salle de bains avec WC. Nombreux placards.
    Très rare : un jardin privatif de 100 m2 en façade, et côté cour : une terrasse couverte, jardinet de 60 m2 et deux stationnements.
    Rénovation récente. Faibles charges de copropriété.
    Possibilité de réaliser une véranda sur l'espace terrasse.
    Très rare dans le secteur. A voir sans tarder.

    VA1974IMMO2B
    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.2bimmobilierconseil.fr/honoraires
    VilleBourges 18000
    Secteurseraucourt / baffier
    Charges100 € /mois
    Type d'appartementT4
    Surface78.00 m²
    Surface au sol78 m²
    Séjour19 m²
    Terrasse18 m²
    Pièces4
    Chambres3
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2
    ÉtageRDC
    Epoque, année1850
    État généralEn excellent état
    ChauffageElectrique
    Individuel
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    VueJardin, terrasse
    OuverturesBois/PVC
    ExpositionEst-Ouest
    Isolationlaine de verre et placo
    Stationnement ext.2
    AscenseurNon
    CaveNon
    PiscineNon
    Taxe foncière896 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 277
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 9
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    2B IMMOBILIER CONSEIL
    26 rue des Arènes
    18000 Bourges

    Téléphone : 02 48 68 92 34
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