MAGNIFIQUE 5 PIECES AVEC BALCON+PARKING

Les points forts :

QUARTIER TRES RECHERCHE
ESPACE ET LUMIERE
PRESTATIONS HAUT DE GAMME
BALCON+PARKING PRIVATIF

BOURGES secteur BAFFIER-MARRONNIERS dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville magnifique et spacieux cinq pièces de 126m2 environ comprenant: Entrée avec placards, séjour/salon(43m3) ouvrant sur balcon filant, cuisine design aménagée/équipée, cellier, couloir avec nombreux placards distribuant deux chambres, salle de bains, wc, troisième chambre avec salle d'eau/wc. Place de parking privative et cave en sous-sol. Situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de standing ayant reçu le label patrimoine du XXème siècle, ce bien propose de très belles prestations avec matériaux et équipements haut de gamme. Espace et lumière dans un environnement calme avec vue sur parc arboré. A VISITER ABSOLUMENT !

Mandat N° 2022216. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C.. Date de réalisation du DPE : 05-05-2002. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires

Ville	Bourges 18000
Secteur	BAFFIER-MARRONNIERS
Charges	320 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	126.14 m²
Séjour	43 m²
Pièces	5
Description des pièces	• ENTREE+ PLACARDS, 7.34 m² • SEJOUR-SALON, 43.08 m² • BUREAU OU CHAMBRE, 12.73 m² • SALLE D EAU+WC, 2.95 m² • DEGAGEMENT+PLACARD, 2.61 m² • CUISINE, 9.85 m² • CELLIER, 4.36 m² • COULOIR+PLACARDS, 6.95 m² • CHAMBRE, 13.10 m² • CHAMBRE, 13.27 m² • WC, 1.56 m² • DEGAGEMENT+PLACARDS, 2.98 m² • SALLE DE BAINS+PLACARD, 5.36 m²
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	1967 Ancien
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Vue	Parc
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Stationnement int.	1 PLACE EN SOUS SOL
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Taxe foncière	2 000 €/an

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26 rue des Arènes
18000 Bourges

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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